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🔥 INVERSIÓN MENSUAL: $199,665 MXN mas IVA

✅ VENTAJAS TÉCNICAS DESTACADAS:
• Capacidad Cúbica: 13.30 metros de altura máxima (12.20 m mínima), diseño ideal para racks de alta densidad.
• Superficie: 1,411 m² de nave libre y 389 m² de patio de maniobras y estacionamiento.
• Flujo Ágil: 2 andenes para tráiler (uno equipado con rampa niveladora de 30,000 lbs) y rampa con acceso a piso.
• Resistencia Estructural: Piso MR42 (18 cm en interior y 22 cm en andén) garantizando soporte para carga pesada.
• Flexibilidad: Preparación para transformador de 75 KVA y posibilidad de adecuar oficinas en mezzanine bajo demanda.

📍 CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA:
Corredor Norponiente (Zona Nextipac). Acceso inmediato a las rutas del Pacífico y Macrolibramiento en un parque industrial Clase A con seguridad 24/7.