BODEGA A MINUTOS DE LA ZONA DEL VESTIR MEDRANO Y SAN JUAN BOSCO 🏭📦

Propiedad comercial estratégica en la colonia General Real. Ideal para centro de distribución, taller textil o almacenamiento con área administrativa integrada, aprovechando su cercanía a los principales corredores comerciales del oriente de la ciudad.

🔥 INVERSIÓN: $4,000,000 MXN
(Valor avalúo: $5,490,381.91. Oportunidad real de inversión).
* Precio abierto a negociación.
* Facilidades de pago directas para tu negocio.

✅ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y OPERATIVAS:
• Superficie de Terreno: 265.32 m².
• Construcción Total: 435 m².
• Distribución Inteligente: Estructura habitacional de 230 m² 100% adaptable para oficinas corporativas, recepción y atención a mayoristas.
• Espacio Operativo: Área techada y excedente ideal para resguardo de mercancía o zona de ensamble/maquila.
• Conectividad: A menos de 10 cuadras del núcleo comercial de la Zona del Vestir, San Juan Bosco y Av. Javier Mina. Salidas rápidas para distribución urbana.

📍 Calle Dr. Reyes Flores 79, Sector Libertad.