Ideal para inversionistas, a solo 50m de Avenida Chapultepec.
Ubicada en la calle de Valladolid, con 180 m2 de terreno y 280 de construcción. Cuenta con 3 niveles.
Uso de suelo: HM/5/20/A
Clasificación patrimonial, inmueble con valor artístico dentro del polígono del Conservación Patrimonial del INBA.
Cuenta con 4 amplias recámaras con techos altos, 3 baños completos y un medio baño, sala, comedor, antecomedor, cocina integral, patio interno y dos lugares de estacionamiento.
Cuarto de servicio con baño y cuarto de lavado y bodega.
Arquitectura Porfiriana original (año 1917).
Excelente mantenimiento y detalles clásicos conservados.
Se vende con inquilino activo, ideal para inversionistas con flujo inmediato.
Disfruta del encanto histórico con la mejor conectividad y oferta cultural de la capital.
Se encuentra a minutos de reforma, Polanco y centro histórico.
Estaciones del metro Sevilla y metrobús Durango.
USO DE SUELO Y POTENCIAL:
De acuerdo con el certificado de zonificación vigente: HM/5/20/A, habitacional mixto con superficie máximo de construcción permitida de 483.26 m2 y hasta 4 viviendas posibles.
Los usos permitidos incluyen vivienda, oficinas, consultorios, despachos profesionales, cafés, tiendas, boutiques, galería, estudios creativos y más.
Por su valor patrimonial, toda intervención debe mantener su arquitectura original, lo cual aumenta su valor histórico y su atractivo comercial.