🏡 Residencia con oficina/consultorio independiente en Residencial Italia, Querétaro, Qro.

✨ 600 m² de estilo, privacidad y funcionalidad a solo 5 min del Centro de Querétaro

Ubicada en Calle Asís 105, esta propiedad de 440 m² de construcción sobre 600 m² de terreno combina el confort de una residencia premium con un espacio profesional independiente listo para operar.
Una inversión de $10.4 millones de pesos que te permite vivir y trabajar en un entorno seguro, arbolado y con excelente conectividad.

CARACTERISTICAS DEL HOGAR:
🏠 Hogar de alto nivel con distribución armoniosa y acabados premium
• ✨ Residencia de 2 plantas con acabados de calidad y espacios amplios.
• 🛋️ Sala y comedor de gran amplitud.
• 🍽️ Cocina integral equipada.
• 🌴 Palapa cubierta ideal para reuniones.
• 🛏️ Cuarto de visitas con baño completo.
• 🧺 Cuarto de lavado independiente.
• 🌳 Jardín arbolado para convivir y relajarte.
• 🛌 4 recámaras espaciosas, cada una con clóset y baño completo; 2 con vestidor.
• 📚 Estudio + 🏋️ Gimnasio + 🎬 Sala de TV.
• 🚗 Cochera techada para 5 autos + bodega de almacenamiento.

💼 Oficina o consultorio con acceso independiente.

Perfecto para profesionales ideal para atender clientes o pacientes que buscan un espacio privado y funcional sin invadir la intimidad del hogar.
• 🚪 Acceso independiente.
• 🛎️ Recepción y sala de espera.
• 🩺 Oficina/consultorio con excelente iluminación y ventilación natural.
• 🚻 Sanitarios propios.
• 🔧 Versatilidad total: despacho profesional, consultorio, de especialidades, estudio creativo o sala de reuniones.

📍 Ubicación estratégica en zona residencial consolidada
• 🛡️ Seguridad 24/7 y calles tranquilas.
• 🌳 Entorno arbolado y agradable.
• 🛣️ Conectividad inmediata a avenidas principales.
• 🛍️ A minutos de centros comerciales, bancos, servicios y oficinas gubernamentales.
A 5 minutos del Centro de Querétaro.
• 📐 Terreno amplio con potencial para futuras ampliaciones o proyectos de jardín/terraza para ampliar aún más el espacio habitable o profesional .

⭐ Razones para elegir esta propiedad
• 👔 Prestigio y profesionalismo para atender clientes o pacientes, proyectando profesionalismo desde el primer momento.
• 🧘 Equilibrio perfecto entre vida familiar y actividad profesional.
• ⏳ Oportunidad escasa: pocas propiedades ofrecen doble funcionalidad con este metraje.
• 🛡️ Seguridad y privacidad para tu familia y quienes visiten la oficina.
• 🚀 Potencial de crecimiento: un hogar, un negocio y una plataforma para expandir tu proyecto.

📞 Contáctanos 442-434-37-50
Descubre cómo esta residencia puede adaptarse a tu estilo de vida y trabajo.
Agenda una visita y vive la experiencia de tener tu casa y tu oficina en un mismo lugar, en Calle Asís 105, Residencial Italia, a solo 5 minutos del corazón de Querétaro.

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