Ubicado en el histórico Edificios Condesa, uno de los conjuntos arquitectónicos más emblemáticos de la colonia, este departamento representa una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México.

Se encuentra a unos pasos de Parque España, junto al reconocido restaurante Lardo, y a tan solo dos cuadras del icónico Condesa DF. Una ubicación privilegiada que ofrece uno de los estilos de vida más caminables y vibrantes de la ciudad, rodeado de cafés, restaurantes, galerías y boutiques.

El departamento cuenta con 140 m² habitables más 20 m² de terraza privada, todo distribuido en una sola planta. Se ubica en planta baja, con una terraza que da a un tranquilo cubo de luz interior, creando un espacio exterior silencioso y privado en plena Condesa.

La propiedad dispone de dos recámaras, un baño completo con tina y medio baño de visitas. La estancia es amplia, con excelente ventilación natural e iluminación durante todo el día, y conserva su piso original de parquet, que aporta calidez y carácter al espacio.

La cocina fue recientemente remodelada y se encuentra totalmente equipada con:

• Lavavajillas
• Refrigerador con filtro de agua
• Lavadora y secadora

Incluye un lugar de estacionamiento (sujeto a disponibilidad mediante sistema compartido) y el mantenimiento está incluido en la renta.

Iconic Condesa Apartment with Private Terrace | Steps from Parque España

Located in the historic Edificios Condesa, one of the neighborhood’s most recognized architectural buildings, this apartment offers a rare opportunity to live or invest in the heart of Mexico City’s most sought-after district.

Set just steps from Parque España, next to the renowned restaurant Lardo, and only two blocks from the iconic Condesa DF, the property enjoys one of the most vibrant and walkable locations in the city, surrounded by cafés, restaurants, boutiques, and cultural spots.

The apartment offers 140 m² (1,507 sq ft) of interior living space plus a 20 m² (215 sq ft) private terrace, all on a single level. Located on the ground floor, the terrace faces a quiet interior light well, creating a peaceful outdoor retreat with rare privacy in the middle of Condesa.

The home features two bedrooms, one full bathroom with bathtub, and a guest powder room. The spacious living and dining area enjoys excellent natural light and ventilation, while the original parquet floors preserve the timeless character of the building.

The recently renovated kitchen is fully equipped with:

Dishwasher

Refrigerator with water filter

Washer and dryer

The apartment includes one parking space (shared availability system), and maintenance fees are included in the rent.

✨ Highlights for international buyers

Located in one of Condesa’s most iconic buildings

Prime walkable lifestyle near Parque España

Private terrace in a quiet interior courtyard

Strong demand area for both long-term living and investment

A rare opportunity to own a character-filled residence in one of Mexico City’s most desirable neighborhoods, where historic architecture meets the vibrant Condesa lifestyle.