Activo llave en mano en la exclusiva colonia Mesa de la Corona, San Pedro Garza García, zona de altísima plusvalía y consolidada en el mercado de lujo (Nivel Socioeconómico A/B). Este terreno ofrece vistas espectaculares a la ciudad y al prestigioso Club Alpino Chipinque.

Detalles del Proyecto y Diseño de Clase Mundial:
- Proyecto: Desarrollo de 9 Departamentos de Lujo
- Diseño Arquitectónico: A cargo de la prestigiosa firma Corcuera Arquitectos
- Superficie Total del Terreno: $2,322.88 m2
- Densidad Aprobada: 9 Unidades con un promedio de $285 m2 en venta estimada de $28 millones por departamento.

Valor Estratégico y Beneficios Inmediatos. El proyecto cuenta con el expediente técnico y legal 100% mitigado, garantizando una aceleración de la Tasa de Retorno y Ahorro de Capital.

1. Mitigación Total de Riesgos y Tiempo:
- Licencia de Uso de Suelo Multifamiliar Oficialmente Aprobada.
- Autorizaciones Ambientales de SEMARNAT (Viabilidad Ambiental y Cambio de Uso de Suelo Forestal autorizados).
- Estudios de Ingeniería (Geotécnica y Estructural) concluidos y certificados.

2. Capitalización Instantánea y Ahorro Directo:
- Precio de Salida: $65,000,000 MXN.
- Ahorro Directo: Representa un ahorro de $16.8 millones de pesos respecto al valor dictaminado en avalúo comercial del 2021.
- Valor Avalúo del Terreno (2021): $81,800,000 MXN.

Adquiere el proyecto con un descuento significativo en el precio de la tierra y acelera el flujo de caja.