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Graciano Aldazaba Casa Jalisco Guadalajara Colinas de San Javier

Residencia Icónica con Doble Frente en Colinas de San Javier

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ID: EB-UV5633
Publicado
$49,600,000 MXN
En Venta

Residencia Icónica con Doble Frente en Colinas de San Javier

Casa en Colinas de San Javier, Guadalajara

Graciano Aldazaba
Graciano Aldazaba Realtor
5 recámaras
8 baños, 3 medios baños
8 estacionamientos
997 m² de construcción
1,550 m² de terreno
25 m de largo
60 m de frente
Año de construcción: 1985
Cantidad de pisos en el edificio: 3
Descripción

Residencia Icónica con Doble Frente en Colinas de San Javier
1,550 m² de terreno • 60 m de frente a Paseo de los Parques • Acceso también por Circuito Madrigal • 4 niveles • Alberca

En venta una de las propiedades más privilegiadas de Colinas de San Javier, ubicada en una esquina estratégica con doble acceso:
60 metros de frente sobre Paseo de los Parques
Entrada secundaria por Av. Circuito Madrigal

Una residencia con carácter, arquitectura sólida y espacios excepcionales, ideal para remodelar y convertirla en un hogar de lujo de primera línea. Actualmente está desocupada y requiere renovación parcial; se muestran las fotos anteriores para apreciar mejor el proyecto arquitectónico original.

Características Generales
Terreno: 1,550 m²
Construcción: Residencia de 4 niveles con diseño amplio y funcional
Antigüedad: 30 años, estructura impecable y distribución privilegiada
Alberca, terrazas y jardines que envuelven toda la casa
Distribución y Espacios
Área Privada
5 recámaras enormes, todas con capacidad para cama king size
Todas con baño completo y vestidor
Recámara principal con vestidor de gran tamaño, baño amplio y espacio para sala o estudio
Dos recámaras cuentan con balcón privado y vistas al jardín
Área Social
Sala principal de gran amplitud con techos altos
Comedor para 12 personas
Estar de TV y estudio privado
Doble terraza integrada con jardines maduros

Espacios exteriores ideales para reuniones: área de asador, fuente decorativa y zonas de contemplación
Alberca rodeada de vegetación
Área de Servicio
Cocina integral con isla central
Dos alacenas amplias
Área de servicio completa con dos cuartos grandes, patio y cuarto de lavado
Equipamiento
Pisos de parquet, carpintería de madera sólida y escalera principal artesanal
Aire acondicionado
Sistema de riego por aspersión
Iluminación natural en todos los espacios
Estacionamiento Cochera para 8 autos:
4 techados
4 en área exterior
Entradas vehiculares independientes por ambas calles
Ubicación Privilegiada
A pasos de: Iglesia San Javier, Plaza Pabellón, Plaza Andares y Puerta de Hierro, a pocos minutos

Zona tranquila, segura y de alta plusvalía

Esta propiedad es perfecta para:
Remodelación de lujo
Proyecto de residencia arquitectónica
Familias que buscan privacidad, amplitud y ubicación AAA
Inversionistas con visión: el terreno y la doble fachada son únicos en la zona

Opciones de financiamiento
  • Créditos bancariosMortgage

Amenidades
Exterior
  • Balcón
  • Cisterna
  • Facilidad para estacionarse
  • Garaje
  • Jardín
  • Parrilla
  • Roof garden
  • Terraza
    • General
  • Accesibilidad para adultos mayores
  • Aire acondicionado
  • Bodega
  • Cocina integral
  • Cuarto de servicio
  • Hidroneumático
    • Políticas
  • Mascotas permitidas
  • Permitido fumar
    • Recreación
  • Alberca
  • Salón de usos múltiples
    • Ubicación
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    paseo de los Parques, Colinas de San Javier, Guadalajara, Jalisco

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