🌟 ¡Local Comercial en Nueva Plaza Comercial! 🌟

Ubicado estratégicamente en una nueva plaza con 39 locales, sobre la carretera principal hacia Conkal y frente a un parque lineal con alta afluencia de peatones y consumidores. Esta ubicación privilegiada ofrece amplios cajones de estacionamiento y posibilidad de una doble altura en el local asegurando visibilidad y accesibilidad para tu negocio.

Características del Local:

Dimensiones: 4.15m de frente x 10.80m de fondo
Altura: 5.5 metros a losa, 5 metros a trabe
Espacio adicional: Terraza de 16m² frente al local, ideal para mesas (sin costo adicional)
Entrega: En obra gris con salidas de instalaciones, agua y drenaje

Fachada exterior 100% lista, sólo falta poner tu logo

Cláusula de no competencia en la plaza, por lo cual no tendrás alguien en tu mismo giro, captando clientes

Opciones de expansión: Posibilidad de adecuar medio nivel para mayor superficie

Cuota de mantenimiento $2800 incluida!!!

Beneficios Adicionales:

Baños para la clientela disponibles en la plaza

Condiciones de Renta:

Un mes de renta anticipada (en efectivo)
Un mes de depósito
Aval (1 mes adicional si no cuentas con aval)
Convenio transaccional o contrato de arrendamiento ratificado

Servicios disponibles:
Luz
Agua
Drenaje
Internet

El local se entrega con:
Cristales en fachada
Se ofrecen 2 meses de gracia

Disponibilidad inmediata
Plazo mínimo de contrato: 1 año, máximo: 5 años
Incremento anual de renta según el INCP
Tiempo de gracia de 1 mes para adecuaciones mayores (posibilidad de solicitar un segundo)

¡Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu negocio en un lugar de alto flujo y crecimiento! Contáctanos para más detalles y para conocer la disponibilidad de locales combinados. ¡No dejes pasar esta oportunidad de crecimiento para tu negocio!

📞 Para más información y visitas, contáctanos al número publicado. Te esperamos para mostrarte tu próximo local comercial. 🏢