Local en centro comercial en 8 de Julio, Guadalajara

Publicado

2 baños

1,300 m² de construcción

1,175 m² de terreno

Año de construcción: 2020

Piso: Planta Baja

GUADALAJARA, JALISCO, AV 8 DE JULIO 1896, LOCAL COMERCIAL EN VENTA

Local comercial en venta en Plaza Las Torres, Jalisco, conocido como Hyperfamily, una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan un inmueble amplio y funcional.

Cuenta con un lote de 1,175 m² y 1,300 m² de construcción, con 5 años de antigüedad, desarrollado en dos niveles. El inmueble dispone de oficinas y áreas comerciales con una distribución estratégica.

En la planta baja se localizan 1,156 m², además de una Plaza de la Tecnología integrada por locales comerciales con una superficie total de 187 m².

La planta alta alberga dos oficinas, una de 208 m² y otra de 794 m², ideales para corporativos, centros administrativos o proyectos comerciales de gran escala.

Hyperfamily destaca por su amplitud, versatilidad y ubicación estratégica, lo que lo convierte en una propiedad con alto potencial comercial y de inversión.

PRECIO DE VENTA $45,000,000.00
RENTA MENSUAL $430,240.00
RENTA ANUAL $5,162,880.00
CAP ANUAL 11.47%

Los locales de la plaza de la tecnología generan lo que sigue de renta mensual:
-J1 $10,000.00
-J2 $5,000.00
-J6 Y 7 $16,240.00
-J5 $6,000.00
J5 A $6,000.00
J3 Y J4 $6,000.00
J8 Y J9 $8,000.00
J0 Y J11 $10,000.00
J12 $8,000.00
MEZANINE $25,000.00
ZONA A $290,000.00
MEZANINE $40,000.00

Hyperfamily 8 años
Oficinas 1 año
Servidores 5 años