BODEGA COMERCIAL EN RENTA O VENTA EN

🏭 Bodega en venta o renta | San Miguel Xochimanga, Atizapán
¿Buscas un espacio que te permita operar, almacenar y crecer sin pagar el precio de una gran nave industrial? Esta bodega puede ser justo lo que estás buscando.
Ubicada en San Miguel Xochimanga, Atizapán de Zaragoza, se encuentra en una zona con actividad comercial, habitacional y de pequeñas industrias, con acceso cercano a Av. del Lago, Av. de la Manzana, La Castellana y Jinetes, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de Atizapán y municipios vecinos.
Además, la Carretera Lago de Guadalupe atraviesa esta zona y funciona como uno de los principales ejes de conexión hacia Tlalnepantla, México-Querétaro y otras áreas del Valle de México.
📍 Todo lo que tienes alrededor
La ubicación resulta práctica tanto para un negocio como para una inversión:
Escuelas y servicios educativos: dentro de la propia colonia encontrarás instituciones como el Colegio Federico Froebel, Escuela Primaria Xicoténcatl, Centro Tecnológico de Atizapán y otras escuelas.
Plaza Santa Lucía: dentro de San Miguel Xochimanga. Plaza Santa Lucia
Galerías Atizapán: aproximadamente 4–6 km, dependiendo del punto exacto de partida. Galerías Atizapán
Centro comercial City Center Bosque Esmeralda: aproximadamente 6–8 km. City Center Bosque Esmeralda
Mundo E: alrededor de 5 km desde la zona de Xochimanga. Mundo E
Plaza Satélite: aproximadamente 7 km desde la zona. Plaza Satélite
Parque de los Ciervos: una alternativa de recreación y áreas verdes en Atizapán. Parque de los Ciervos

💼 ¿Por qué puede interesarte como inversión?
Porque tienes 164 m² construidos, instalación eléctrica trifásica, espacio con tapanco de 19 m², baños, acceso para carga y descarga y un uso de suelo señalado para comercios y pequeñas industrias.
Puede funcionar para almacenamiento, distribución, taller, operación comercial o como activo para generar renta.
Renta: $25,500 mensuales
Venta: $3,269,000
Una propiedad que vale la pena conocer personalmente para entender todo lo que puede ofrecerte.