🏢 DEPARTAMENTO EN VENTA EN COLONIA DOCTORES, CUAUHTÉMOC 🏢

📍Col. Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX
Dentro de conjunto cerrado, ideal para inversionistas o compradores patrimoniales que buscan ubicación céntrica con estacionamiento 🚗


📐 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
• 62 m² de construcción
• 🛏️ 2 recámaras
• 🚿 1 baño completo
• 🛋️ Sala – comedor
• 🍽️ Cocina
• 🧺 Área de lavado
• 🚗 1 cajón de estacionamiento
• 📍 Piso 1 | Departamento 103
• 🏢 Edificio de 4 niveles
• ⏳ Antigüedad: 19 años
• Pisos de cerámica en área social y recámaras
• 💧 Agua por cisterna
• 🔥 Gas estacionario
• ❌ Sin elevador
• ❌ Sin balcón, terraza ni bodega
• 🛠️ No remodelado (en buen estado)

🏢 CARACTERÍSTICAS DEL CONJUNTO
• Conjunto cerrado
• 🔐 Acceso controlado

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y BENEFICIOS
Ubicado en Colonia Doctores, zona céntrica con alta conectividad:
• Cercano a Eje Central y Av. Cuauhtémoc
• Acceso rápido a Centro Histórico, Roma y Condesa
• 🚇 Transporte público cercano (Metro y rutas principales)
• 🏥 Próximo a hospitales, comercios y servicios
• 📈 Zona con alta demanda de renta

💰 PRECIO
💵 $2,923,566 MXN
🔧 Mantenimiento: $900 MXN mensuales (aprox.)

⚖️ ESTATUS LEGAL
🔶 Documentación en proceso
🔶 Créditos Infonavit y Bancarios

👤 PERFIL RECOMENDADO
✔ Inversionista
✔ Cliente con recursos propios / bancario flexible

📅 VISITAS
🗓️ De lunes a domingo
⏰ Avisar con 1 día de anticipación
👩‍💼 Acceso con la Sra. Leticia

📞 CONTACTO
Solicita información para conocer estatus legal, proceso de compra y perfil de cliente ideal.

✨ Excelente oportunidad de compra anticipada en zona céntrica con estacionamiento.

📌 El precio publicado corresponde únicamente al valor del inmueble. No incluye gastos notariales, impuestos ni otros costos de escrituración.