DEPARTAMENTO EN VENTA DEL VALLE CENTRO, BENITO JUÁREZ

✨🏙️ ¡Departamento en venta en Colonia del Valle – Ubicación privilegiada! 🏙️✨
🚇 A media calle del Metro Zapata

¡Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas y céntricas de la CDMX! Este departamento combina confort, estilo y una ubicación inmejorable.

📍 Calle Nicolás San Juan, Colonia del Valle

🌆 Ubicación inigualable:
A unos pasos de Av. Félix Cuevas, a pocas calles de Av. Universidad y del Metro Zapata 🚇.
🛍️ A solo 8 minutos de Plaza Universidad (Sam’s Club, Walmart, Sears, Palacio de Hierro).
🛒 Cercano a Chedraui Select, Soriana Híper, La Comer Del Valle.
🍽️ Rodeado de restaurantes como Sanborns Riviera, Vips, parques 🌳 y la mejor zona comercial de la colonia.

🔹 Características del departamento:
📐 Superficie: 90 m²
🏢 Sexto piso con elevador
🛏️ 2 recámaras con clóset
🚿 1 baño completo
🛋️ Sala y comedor amplios
🍳 Cocina equipada con estufa
🚗 1 lugar de estacionamiento
🧺 Área de lavado y servicio en azotea
📦 Cuarto tipo bodega en azotea
💰 Mantenimiento: $1,400 mensuales

💵 Precio de venta:
✨ $3,500,000.00

✅ Se aceptan créditos hipotecarios
❌ Excepto créditos IMSS (por tiempos de liberación)

📄 Estatus legal:
✔️ Libre de gravamen
✔️ Sin adeudos
✔️ Sin hipoteca

🌟 Ventajas de la zona:
🏫 Cercano a colegios y universidades
🛍️ A minutos de centros comerciales y entretenimiento
🚦 Fácil acceso a vías principales
🔒 Zona segura y tranquila

📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en Colonia del Valle!
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