Casa en Venta en Cholul, Mérida | 2 Plantas | 300 m²

Ubicada en Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo residencial al norte de Mérida, esta residencia combina amplitud, funcionalidad y un diseño contemporáneo, ideal para quienes buscan un hogar para vivir.

La propiedad cuenta con una recámara en planta baja, amplias áreas sociales, cocina equipada, terraza techada y una piscina con sistema de filtrado, creando espacios ideales para disfrutar en familia o con amigos. Además, dispone de cochera techada para dos vehículos y acabados que aportan elegancia y confort.

Su excelente ubicación ofrece una rápida conexión con algunos de los principales puntos de interés de la ciudad, como Plaza La Isla Mérida, The Harbor Lifestyle Mall, City Center, Plaza Altabrisa, Hospital El Faro del Mayab, Star Médica Mérida, Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista y la Universidad Modelo, además de supermercados, restaurantes y servicios de primer nivel. Todo esto permite disfrutar de un estilo de vida cómodo, con acceso a lo mejor del norte de Mérida en pocos minutos.


DISTRIBUCIÓN:

* 4 habitaciones, 3 con clóset vestidor; 1 recámara en planta baja y 3 en planta alta.

* 4.5 baños; el baño principal cuenta con doble lavabo.

* Sala y comedor de amplios espacios con vista a la terraza, integrados con la cocina.

* Piscina con acabado de chukum, iluminación LED que cambia de color y sistema de filtrado.

* Estacionamiento techado para 2 vehículos con piso de concreto estampado.

* Área de lavado con preparación para lavadora y secadora de gas, además de tendedero.

* Terreno de **300 m²** (10 x 30 m).

* Construcción de **305 m²**, distribuidos en **283 m²
interiores** más **22 m² de terraza pergolada**.

* Cocina equipada con gavetas y cajoneras de MDF hidrófugo, parrilla Teka de 5 quemadores de gas, espacio para refrigerador de hasta 28 pies, iluminación LED indirecta, tarja doble de acero inoxidable y llave mezcladora con manguera extensible.

* Amplia terraza techada con conexión directa al jardín y a la piscina.

EQUIPAMIENTO:

* Llaves alemanas marca **Grohe** en regaderas y lavabos.
* Lavabos de sobreponer marca **Flowell Scolca**.
* Regaderas tipo lluvia marca **Grohe Tempesta**.
* Inodoros marca **Interceramic**, modelo **Marbella**.
* Tinaco **Rotoplas** de 1,100 litros en azotea con flotador eléctrico.
* Sistema de bomba presurizadora en azotea.
* Bomba sumergible de ½ HP para llenado de la piscina y de la cisterna.
* Cisterna de 4,500 litros con flotador eléctrico.
* Iluminación 100% LED en toda la residencia.
* Canceles de cristal templado en regaderas y barandal de escalera con pasamanos.
* Tanque de gas estacionario de 180 litros marca **Cynsa**.
* Pisos cerámicos de 55 × 55 cm marca **Lamosa** y losetas en regaderas marca **Interceramic**.
* Preparación para la instalación de calentador de gas.
* Puertas de carpintería en madera de **Tzalam** con herrajes marca **Jako Sevilla** y topes magnéticos.
* Cubiertas de granito **San Gabriel** en la cocina.
* Cubiertas de **Crema Maya** en los lavabos de los baños.
* Azotea impermeabilizada con sistema de calidad de 5 años y pintura con garantía de 5 años.

**Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.**