Terreno para desarrollo comercial en renta en Xcumpich, Mérida, Yucatán

Ubicado en Xcumpich, una de las zonas con mayor crecimiento comercial y conectividad al norte de Mérida, este terreno se posiciona en un entorno estratégico con fácil acceso a vías principales como Prolongación Paseo de Montejo y Periférico. La zona se caracteriza por su cercanía a plazas comerciales, oficinas corporativas, hospitales y desarrollos residenciales consolidados, lo que garantiza flujo constante tanto vehicular como peatonal.
Su ubicación lo convierte en un punto ideal para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad dentro de una zona urbana en expansión.

Terreno en renta con superficie total de 984 m2, con medidas aproximadas de 20 metros de frente por 50 metros de fondo.
El predio se encuentra delimitado y con acceso directo desde calle, lo que facilita su operación inmediata para distintos giros comerciales o logísticos. Su forma regular permite una distribución eficiente para proyectos como bodegas, patios de maniobra, estacionamientos, talleres o puntos de venta.
Descripción del terreno:
Terreno totalmente plano y delimitado, ideal para uso comercial o logístico.
Al frente, cuenta con acceso directo desde calle mediante portón metálico, lo que facilita la entrada de vehículos y la operación diaria. La propiedad se encuentra completamente cercada, brindando seguridad y control del espacio.
El interior presenta una superficie limpia con base de material compactado, lo que permite su uso inmediato como patio de maniobras, estacionamiento o área de almacenamiento sin necesidad de grandes adecuaciones iniciales.
En sus laterales y fondo cuenta con bardas perimetrales que garantizan privacidad, seguridad y una clara delimitación del polígono. Su frente amplio sobre calle favorece la visibilidad y maniobrabilidad.
Por su configuración y dimensiones, es un espacio altamente funcional para giros comerciales, bodegas temporales, centros de distribución o proyectos que requieran amplitud y fácil acceso.
Cuenta con amplio espacio abierto, ideal para adecuarse según las necesidades del arrendatario, brindando versatilidad para desarrollos a corto y mediano plazo.

Características
Terreno: 984 m2
Frente: 20 m
Fondo: 50 m
Uso de suelo: Urbano
Acceso directo desde calle
Espacio abierto y adaptable

Un terreno con ubicación estratégica dentro de la zona norte de Mérida, que combina conectividad, visibilidad y versatilidad de uso. Su amplitud y frente comercial lo convierten en una excelente oportunidad para empresas o inversionistas que buscan establecer operaciones en un punto clave de la ciudad.

A la vista de un espacio con alto potencial comercial y crecimiento sostenido.