Residencia premium con amplio terreno en venta en Leandro Valle

Residencia premium con amplio terreno en venta en Leandro Valle, Mérida, Yucatán

Ubicada en la colonia Leandro Valle, al oriente de Mérida, esta propiedad ofrece una combinación poco común de amplitud, privacidad y conectividad dentro de la ciudad. Su ubicación permite un acceso ágil al Periférico de Mérida, así como a plazas comerciales, hospitales, centros educativos, supermercados y zonas de servicios.
La zona se caracteriza por su ambiente residencial consolidado, calles amplias y la creciente demanda de propiedades con terrenos de gran extensión, una característica cada vez más escasa en la ciudad. Gracias a su conectividad y cercanía con importantes vialidades, representa una excelente alternativa tanto para quienes buscan una residencia privada rodeada de naturaleza como para inversionistas que buscan desarrollar proyectos de alta rentabilidad.

Una propiedad única en Mérida que combina el encanto de una quinta tradicional con el potencial de una inversión de gran escala.
Rodeada por jardines maduros, árboles de gran tamaño y vegetación tropical, esta residencia ofrece una experiencia de privacidad y tranquilidad difícil de encontrar en la ciudad. Su arquitectura de inspiración mexicana incorpora amplios espacios interiores, terrazas, senderos de piedra natural y áreas sociales diseñadas para convivir en contacto con la naturaleza.
El corazón de la propiedad es un espectacular jardín central que integra áreas verdes, vegetación consolidada, alberca tipo oasis con cascada, palapa y espacios ideales para reuniones familiares o eventos privados.
La distribución actual permite disfrutarla como residencia principal, casa de descanso o proyecto patrimonial, mientras que sus dimensiones y configuración abren la puerta a múltiples posibilidades de desarrollo.

DISTRIBUCIÓN
Residencia principal:
4 recámaras
4 baños completos
Sala
Comedor
Cocina independiente
Terraza techada
Áreas de convivencia interior

Área exterior:
Alberca con cascada
Palapa junto a la alberca
Área de asador
Amplios jardines arbolados
Senderos peatonales
Garaje techado para 4 vehículos

Servicios:
Cuarto de servicio
Bodega
Cuarto de máquinas

Suite independiente:
Departamento o suite con acceso independiente
Cocineta
Baño completo
Ideal para visitas, personal de apoyo o renta independiente

EQUIPAMIENTO
16 paneles solares
Aires acondicionados en recámaras
Sistema de energía solar
Alberca con sistema de filtrado
Palapa
Área de asador
Portón de acceso
Amplias áreas jardinadas

Por sus dimensiones, ubicación y configuración, la propiedad es ideal para:
Residencia familiar de gran formato
Hotel boutique
Wellness retreat o centro de bienestar
Clínica de recuperación o retiro
Desarrollo residencial de baja densidad
Quinta para eventos privados y corporativos
Proyecto turístico de hospedaje tipo Airbnb o renta vacacional

Las oportunidades de adquirir un terreno de casi 3,000 m2 en Mérida son cada vez más limitadas. Esta propiedad destaca por ofrecer una combinación excepcional de ubicación urbana, privacidad, vegetación madura, infraestructura existente y potencial de desarrollo.
Ya sea para disfrutarla como una residencia privada rodeada de naturaleza o para transformarla en un proyecto inmobiliario, turístico o comercial de alto valor, representa una inversión patrimonial con características difíciles de replicar en el mercado actual.

A la vista de una inversión única en Mérida.