🍽️ Local Comercial en Renta – Colonia Americana | Av. La Paz (Esquina)

📍 Ubicación premium en una de las zonas gastronómicas más importantes de Guadalajara

Local comercial ideal para restaurante, bar, concept store o franquicia, ubicado en esquina sobre Av. La Paz, con altísimo flujo vehicular y peatonal. Una oportunidad única para marcas que buscan máxima exposición y posicionamiento.

🔹 Superficie total: 500 m²
🔹 Renta mensual: $200,000 + IVA
✅ Características principales:

Área amplia para mesas

Recepción

Área de cocina

Horno

2 cámaras frías

Bodegas

Local en esquina (doble visibilidad)

Uso de suelo comercial con licencia de bar /vinos y licores incluida ✅

💡 Ideal para:

Restaurante

Bar

Terraza

Conceptos gastronómicos

Franquicias premium

Ubicación estratégica, listo para operar y con infraestructura instalada para iniciar de inmediato.

Condiciones:
- Plazo mínimo 1 año
- Fiador con bien raíz libre de gravamen
- Depósito en Garantía equivalente a 2 meses de renta

📲 Informes y citas: 3313980001
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