Rancho El Oro Ajijic West

*CASA A 2 KM DE AJIJIC*

Hermosa residencia nueva, ubicada en Río Orinoco 26, Rancho del Oro, Ajijic (lago de Chapala), Jalisco. A solo 3 cuadras de la carretera principal Chapala-Jocotepec.
*Tamaño del terreno: 320 m²*
*Construcción: 279 m²*
2 pisos con espacios muy amplios, además de
una terraza en la azotea con vista de 360°.
*3 suites, cada una con vestidor, baño completo privado y techos altos*; incluye cableado oculto para TV/servicio de cable.
1 suite en PLANTA ALTA con vista al lago.
2 suites en PLANTA BAJA, cada una con vista a su propio jardín privado.
1 estudio/oficina en casa/sala multiusos.
1 gran bodega/área de lavado.
Espacio para cava.
Cocina totalmente equipada con gabinetes de madera de *parota*, estufa moderna, doble tarja con grifo contemporáneo, alacena, preparación para lavavajillas e isla con asientos para 4.
Sala y comedor.
Terraza muy amplia con pérgola y VISTA ESPECTACULAR al lago.
Carpintería de madera de *parota*; puertas de piso a techo.
Canceles de ducha de cristal templado de 9 mm.
Herrajes de baño de latón satinado con diseños modernos.
Marcos de ventanas de aluminio negro.
Puertas corredizas de aluminio en sala/comedor que permiten una apertura del 90%.
Tragaluces de cristal templado.
Cochera para 2 autos.
Portón de cochera.
Videoportero.
Apertura eléctrica a distancia de la puerta principal desde el intercomunicador.
Iluminación 100% LED.
Sistema de agua de alta presión (con bomba regulada de alta presión).
Calentador de agua instantáneo (sin tanque; ahorra 80% de consumo de gas).
Tanque de gas de 120 litros.
Preparación para calentador solar de agua.
*Preparación completa para instalar una alberca en el patio trasero* (incluye interruptor y conexión eléctrica independientes, así como tuberías para suministro y drenaje de agua). Venga a verla, sin compromiso. Totalmente terminada.

*CASA A 2 KM DE AJIJIC*

Hermosa residencia nueva, ubicada en calle Río Orinoco #26, Rancho del Oro, Ajijic (lago de Chapala), Jalisco. A solo 3 cuadras de la carretera principal Chapala-Jocotepec.
*Terreno: 320 m²*
*Construcción: 279 m²*
2 pisos con espacios muy amplios y
1 terraza en la azotea con vista de 360°.
*3 suites, todas con vestidor, baño completo y techos altos*; también cuentan con cableado oculto para TV/servicio de cable.
1 suite en PLANTA ALTA con vista al lago.
2 suites en PLANTA BAJA, cada una con vista a su propio jardín.
1 estudio/oficina en casa/sala multiusos.
1 gran bodega/área de lavado.
Espacio para cava.
Cocina integral de madera de parota, estufa moderna, doble tarja con grifo moderno, alacena, preparación para lavavajillas e isla para 4 personas.
Sala-comedor.
Terraza muy amplia con pérgola y VISTA ESPECTACULAR al lago.
Carpintería de madera de parota, puertas de piso a techo.
Canceles de baño de cristal templado de 9 mm.
Herrajes de baño de latón satinado con diseños modernos.
Ventanas de aluminio negro.
Puertas corredizas de aluminio en sala-comedor que permiten abrirla un 90%.
Tragaluces de cristal templado.
Cochera para 2 autos.
Portón de cochera.
Videoportero.
Apertura eléctrica de la puerta principal desde el intercomunicador.
Iluminación 100% LED.
Agua a alta presión (bomba regulada de alta presión).
Calentador instantáneo (ahorra el 80% de gas).
Tanque de gas de 120 litros.
Preparación para instalar calentador solar.
*Preparaciones completas para instalar una alberca en el jardín posterior* (interruptor y conexión eléctrica independiente, tubería para suministro y drenaje de agua). Venga a verla, sin compromiso. Totalmente terminada.*HOUSE 2 KM FROM AJIJIC*

Beautiful new residence, located at 26 Río Orinoco Street in Rancho del Oro, Ajijic (Lake Chapala), Jalisco. Just 3 blocks from the main Chapala-Jocotepec highway.
*Lot size: 320 m²*
*Construction: 279 m²*
2 floors with very spacious areas, plus
a rooftop terrace with a 360° view.
*3 suites, each with a walk-in closet, full en-suite bathroom, and high ceilings*; includes concealed wiring for TV/cable service.
1 suite on the UPPER FLOOR with a lake view.
2 suites on the GROUND FLOOR, each with a view of its own private garden.
1 study/home office/multipurpose room.
1 large storage room/laundry area.
Space for a wine cellar.
Fully equipped kitchen featuring *parota* wood cabinetry, a modern stove, a double sink with a contemporary faucet, a pantry, pre-installation for a dishwasher, and an island with seating for 4.
Living and dining area.
Very spacious terrace with a pergola and a SPECTACULAR view of the lake.
*Parota* wood carpentry; floor-to-ceiling doors.
9mm tempered glass shower enclosures.
Satin brass bathroom fixtures with modern designs.
Black aluminum window frames.
Aluminum sliding doors in the living/dining area that allow for a 90% opening.
Tempered glass skylights.
Garage for 2 cars.
Garage gate.
Video intercom system.
Electric remote-release for the main entrance door via the intercom.
100% LED lighting.
High-pressure water system (with a regulated high-pressure pump).
Instantaneous (tankless) water heater (saves 80% on gas consumption).
120-liter gas tank.
Pre-installation for a solar water heater.
*Full pre-installation for a swimming pool in the backyard* (includes a dedicated electrical switch and connection, as well as plumbing for water supply and drainage). Come see it—no obligation. Completely finished.

*CASA A 2 KMS DE AJIJIC*

Hermosa Residencia nueva, ubicada en calle Río Orinoco # 26 en Rancho del Oro, Ajijic (lago de chapala) jalisco . A solo 3 cuadras se la carretera principal. Chápala-Jocotepec
*Terreno 320 m2*
*Const. 279 m2*
2 pisos con areas muy amplias y
1 top roof con Vista 360°
*3 suites todas con walking closet y baño Techos Altos* , completo así como cableado oculto para tv/servicio de cable
1 Suite PLANTA ALTA con Vista al lago
2 suites PLANTA BAJA con Vista a su propio jardin cada una
1 Estudio/home office!/ usos multiples
1 gran bodega/area de lavado
cava (espacio para)
COCINA integral en listón de parota , estufa moderna, doble tarja con grifo moderno alacena, preparación para instalar lavavajillas, con isla para 4 personas
Sala comedor
Terraza muy amplia con pergola, y ESPECTACULAR VISTA al lago
Carpinteria de liston de parota, Puertas de piso a techo
Cancelería de baños de cristal templado en 9mm
Herrajes de baño en latón satinado con diseños modernos
Ventaneria de aluminio color negro
Puertas corredizas de aluminio en sala comedor para poder abrirla un 90%
Domos en cristal templado
Cochera 2 autos
Portón de cochera
Video portero
Apertura de puerta principal con impulso electrico desde interphone
100% iluminación led
Agua a alta presion (bomba de alta presión regulada)
Boiler instantaneo (ahorra el 80%de gas)
Tanque de gas 120 lts
Preparación para instalar calentador solar
*Preparaciónes completas para instalar una Alberca en el jardín posterior* ( switch Y acometida eléctrica independiente, tubería para alimentación y Drenaje de agua.) Véala sin compromiso. Totalmente terminada.