Dúplex con Vista al Océano – Puerta del Mar, Rosarito | Casa 785Ocean View Duplex Home – Puerta del Mar, Rosarito | House 785

Ubicado en la comunidad frente al mar PUERTA DEL MAR, esta propiedad ofrece vistas costeras abiertas y un diseño flexible ideal para vivir a tiempo completo, uso vacacional o potencial de alquiler. El entorno proporciona actividad oceánica constante, con vistas al surf, agua blanca y migración de ballenas estacional, junto con acceso a la playa cercana y un tramo de arena protegido cerca del Km 55.

La casa está diseñada como una RESIDENCIA ESTILO DUPLEX, presentándose como una propiedad unifamiliar mientras ofrece dos áreas de vida independientes. El nivel superior incluye tres dormitorios, dos baños, un amplio patio y un garaje para dos coches. El nivel inferior cuenta con una unidad privada con su propia entrada, un dormitorio más una sala de bonificación, dos baños, una cocina completa y un patio espacioso, lo que la hace adecuada para huéspedes o uso de alquiler mientras mantiene la privacidad entre niveles.

Las características adicionales incluyen techos altos, ventanas de doble panel, una terraza en la azotea con vistas a la montaña, sistemas actualizados, filtración de agua, una gran cisterna de servicio y ambas cocinas equipadas con trituradores de basura. La propiedad se ofrece amueblada y es parte de una comunidad cerrada con piscina, acceso a la playa, canchas deportivas, seguridad y gestión profesional. El título es libre y claro, con impuestos actuales pagados y elegibilidad para la compra a través de un fideicomiso bancario o escritura.Located in the PUERTA DEL MAR oceanfront community, this property offers open coastal views and a flexible layout ideal for full-time living, vacation use, or rental potential. The setting provides constant ocean activity, with views of the surf, white water, and seasonal whale migration, along with nearby beach access and a protected stretch of sand close to Km 55.

The home is designed as a DUPLEX-STYLE RESIDENCE, presenting as a single-family property while offering two independent living areas. The upper level includes three bedrooms, two bathrooms, a generous patio, and a two-car garage. The lower level features a private unit with its own entrance, one bedroom plus a bonus room, two bathrooms, a full kitchen, and a spacious patio, making it suitable for guests or rental use while maintaining privacy between levels.

Additional features include vaulted ceilings, dual-pane windows, a rooftop deck with mountain views, updated systems, water filtration, a large serviced cistern, and both kitchens equipped with garbage disposals. The property is offered furnished and is part of a gated community with pool, beach access, sports courts, security, and professional management. Title is free and clear, with current taxes paid and eligibility for purchase through a bank trust or escritura.