**Oportunidad única de inversión en el corazón comercial de Querétaro.**

En el interior de la reconocida Plaza de las Américas, se encuentra en venta el núcleo completo del área de Fast Food, con una superficie privativa de 736 m² distribuidos de forma estratégica para operar como zona de alimentos dentro del centro comercial.

******El conjunto se compone de:******

---12 locales comerciales con superficies que van de 24 m² a 36 m², cada uno equipado con medio baño propio.

---3 locales adicionales de 5.75 m², los cuales comparten un área común de sanitarios.

----Área central de mesas de uso común para los comensales, diseñada para dar servicio a todos los locales del núcleo.

---Área de estacionamiento exclusiva de 43 m².

---Todo el conjunto se ofrece en venta como una sola unidad, no se comercializa por separado. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo de alta demanda en una ubicación privilegiada.

---En el apartado de fotografías de este anuncio se incluye un plano detallado con la distribución de los locales y las áreas comunes.

----Una inversión con potencial de rentabilidad inmediata dentro de una de las plazas comerciales más consolidadas del estado.

El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente.
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NOM-247.