OPORTUNIDAD ÚNICA - CASA EN VENTA PARA REMODELAR CERCA DE LA ERMITA

UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN CENTRO HISTÓRICO
A solo unas cuadras de La Ermita - zona de alta plusvalía
En el corazón del centro histórico de Mérida
Caminando a:
Iglesias y monumentos históricos
Restaurantes y cafeterías boutique
Galerías de arte y centros culturales
Mercados tradicionales
Acceso inmediato a todas las rutas de transporte
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Una sola planta - ideal para todos
1 cuarto amplio con potencial para expansión
1 baño completo con estructura para remodelación
Patio trasero grande con múltiples posibilidades
Estructura sólida lista para intervención
POTENCIAL DE REMODELACIÓN
🏡 CASA HABITACIÓN
Ampliar a 2-3 recámaras
Diseño abierto contemporáneo
Integrar patio con alberca
Crear terraza-jardín
🏪 USO COMERCIAL
Cafetería o restaurante pequeño
Galería de arte o taller
Oficina boutique
Tienda de artesanías
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Superficie construida: 92 m² aproximados
Patio trasero : espacio para alberca
Techos altos típicos coloniales
Ventanas con potencial para ampliar
Servicios básicos disponibles
VENTAJAS DE LA UBICACIÓN
Plusvalía histórica garantizada por zona centro
Permisos flexibles para remodelación
Zona peatonal - alto valor turístico
Comunidad creativa en desarrollo
INVERSIÓN INTELIGENTE
Precio competitivo para la zona




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Esta propiedad con potencial ilimitado espera tu visión. ¡Perfecta para proyecto personal o inversión!

🏗️ Potencial único: Patio trasero con espacio para alberca o construcción adicional - algo raro en propiedades del centro