Local Comercial con uso de suelo Institucional LHV35

🏫✨ VENTA DE ESCUELA EN EXCELENTE UBICACIÓN – GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Se vende propiedad actualmente acondicionada como escuela, ubicada en estratégica zona comercial y habitacional.

📐 Terreno: 1,120 m²
🏗 Construcción: 1,948 m²

La propiedad cuenta con:
• 18 aulas
• 2 salones de usos múltiples
• 9 medios baños
• Estacionamiento para 9 autos techados
• Espacios amplios y funcionales

🔹 Uso de suelo Institucional, ideal para:
Escuelas, hospitales, clínicas, oficinas gubernamentales, asilos, centros deportivos y servicios privados.

🔹 Uso de suelo Habitacional 200/H, con potencial para desarrollar proyecto habitacional (departamentos), lo que la convierte en una excelente opción para desarrolladores e inversionistas.

📍 Ubicación privilegiada con conectividad inmediata a importantes vialidades:
• Periférico Norte
• Av. López Mateos
• Ruiz Cortines
• Autopista Chamapa-Lechería
• Circuito Interior Mexiquense

🏡 Rodeada de zonas residenciales como:
Club de Golf Hacienda, Arboledas, Lomas de la Hacienda y Mayorazgos de los Gigantes.

🛍 En una zona con alta actividad comercial:
Plaza Kristal, Cervecería Corona, Farmacias, Oxxo, Teatro Zaragoza, bodegas industriales, oficinas, clínica del IMSS y Cruz Roja.

💼 Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad, plusvalía y versatilidad de uso.

📞 Agenda tu cita y conoce esta gran oportunidad de negocio.