Espectacular residencia de un solo nivel con 1,346m2 de superficie de terreno, distribuida en un solo nivel con acabados espectaculares, así como una iluminación natural en toda la casa y ventilación cruzada. Esta residencia se caracteriza por sus amplios espacios y su conectividad con la naturaleza, lo que permite tener una casa muy agradable que siempre se mantendrá fresca.

Ubicada en Santa Gertrudis Copó, al norte de Mérida, esta propiedad se encuentra en una zona tranquila y bien conectada. Aquí puedes moverte con facilidad hacia plazas, hospitales y escuelas, disfrutando de un entorno residencial moderno, con calles amplias y todos los servicios a pocos minutos.

Vivir en esta zona es tener cerca espacios como La Isla Mérida y City Center Mérida, además de acceso rápido al periférico. Santa Gertrudis Copó combina comodidad, buena ubicación y un ambiente agradable para el día a día.

DISTRIBUCIÓN:
-Garaje techado para 4 vehículos
-Pasillo con vegetación y acceso principal
-Amplio recibidor con jardín interior
-Comedor
-Cocina con isla totalmente vestida
-Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo con tina
-Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo con tina
-Recámara principal con amplio clóset vestidor, área de gimnasio y baño completo con tina
-Amplio jardín social con conectividad a la recámara principal
-Alberca con acabo chukum con sistema de filtrado e iluminación
-Terraza / área de bar con meseta
-Jacuzzi con hidromasaje
-Terraza climatizada con baño completo (family room)
-Gran terraza techada conectada con la alberca y jardín
-Cuarto de servicio con baño completo
-Cocina de servicio
-Cuarto de lavado con tendedero
-Bodega exterior
-Cuarto de máquinas

CARACTERÍSTICAS:
Toda la casa tiene ventanales que conectan con el área social, lo que permite mayor iluminación.
Por su orientación el sol no pega de frente a los ventanales, lo que permite mayor frescura.
Todas las áreas cuentan con jardines interiores (recámaras, baños, cocina, recibidor)
Cuenta con videoportero y sistema inteligente para automatizar la casa.
Preparación para paneles solares.

EQUIPAMIENTO:
-Carpintería en cocina
-Carpintería en las habitaciones
-Aires acondicionados
-Ventiladores
-Persianas / cortinas
-Vegetación

MEDIDAS:
Terreno 1,346m2 | Frente 25.00m x Largo 53.90m
Construcción 542m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.