Avenida Itzaes Edificio comercial venta con bodega local y oficina

Avenida Itzaes Edificio comercial en venta con bodega, local comercial, oficina.

Con una de las mejores ubicaciones en Merida, sobra avenida Itzaes esquina con calle 41 del centro, este edificio te ofrece, todo en uno, espacios funcionales, para la atención de tus clientes, espacio para almacenaje y hasta para tus oficinas.

Como punto de referencia tenemos a la clínica de Merida, si estás buscando una buena ubicación y tu giro tiene que ver con el sector médico, esta ubicación te favorecerá, ya que cerca se encuentra el hospital del IMSS Benito Juárez, si tu negocio requiere de espacios amplios, igual este edifico te puede funcionar, si tienes alguna distribuidora de algún producto, es ideal, te recomendamos agendar una visita para venir a conocerlo.

Características:

Esquina Comercial
Doble Acceso, sobre la avenida Itzaes y sobre la calle 41.
Zona con varias empresas establecidas
Todos los servicios en la puerta
Accesibilidad para llegar por cualquier medio ya sea transporte público como privado.
18 cajones de estacionamiento
Ventilado con buena iluminación.

Distribución en 2 niveles:

Planta Baja: 438.64m2.

Planta Alta: 403.51m2.

M2 de construcción Total: 845m2.

Terreno: De figura ligeramente irregular.

Frente: 30m2

Fondo: 38m2

Terreno total: 1,185m2



Zona: Avenida Itzaes

Estatus Legal: Libre

Estado de conservación: Buenas condiciones

Clase: Comercial

Potencial: Para distribuidoras de marcas que buscan máxima visibilidad.

Ubicación: Comercial

Uso de suelo: Comercial

Fecha de entrega: Inmediata

Apartado: $100,000 Pesos

Enganche: 20%

Costo por m2: $14,350 pesos el M2 mas IVA.

Costo de venta: $17,000,000 Pesos MAS IVA (NEGOCIABLE)

Formas de pago: Recursos propios.

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**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.