Residencia Frente al Mar – Primera Fila con Acceso Directo a la Playa

💰 Precio:
• $20,000,000 MXN
• $1,150,000 USD

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🏡 Distribución

Planta Baja:
• Garaje para 1 coche
• Cocina interior con isla central y barra de desayuno, un total de 9 taburetes de bar personalizados.
• Todos los taburetes de bar (tanto interiores como exteriores) son hechos a medida por un carpintero local.
• Amplia despensa y área de almacenamiento
• Gran sala de estar con área de bar
• Área de comedor interior y exterior
• Baño de medio para invitados
• 1 dormitorio con baño completo, armario y acceso directo a la terraza
• Terraza con piscina privada y vista al mar
• Ducha exterior en el área de la playa
• Área de lavandería

Planta Alta:
• 2 dormitorios con vista al mar, baño completo y minibar en cada habitación
• Terraza en la azotea con vista al mar, hamacas y tumbonas.

Dormitorio Independiente / Casita para Invitados:
• Completamente separado de la casa principal
• Cocina totalmente equipada con estufa, refrigerador y microondas
• Baño completo
(Ideal para huéspedes, ingresos por alquiler vacacional o cuartos para el personal)

✅ Todos los dormitorios cuentan con camas grandes y cómodas.

⭐ Lo Que Lo Hace Especial
• Verdadera primera fila frente a la playa con acceso directo a la playa
• Propiedad autosuficiente, bien mantenida
• Casita independiente separada
• Azotea con vistas al mar
• Cocinas interiores y exteriores completamente equipadas
• Distribución espaciosa y funcional diseñada para la comodidad y el entretenimiento

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⚙️ Equipamiento / Amenidades

💧 Sistema de Agua:
• 2 tanques de agua de 5,000 L cada uno (10,000 L en total)
• 2 bombas sumergibles (incluyendo respaldo)
• Bomba de presión tipo vejiga
• 6 grifos de agua exteriores
• Calentador de agua a gas bajo demanda

⚡ Electricidad / Energía:
• Servicio de 220V
• Sistema solar de 8,000W (24 paneles solares)
• Generador de combustible dual Champion de 7,500W

🍖 Cocina Exterior / Entretenimiento:
• Horno de Ahumado Pit Boss Kamado (1 año de uso)
• Parrilla a gas Nexgrill
• Parrilla de sartén a gas
• Juego de comedor exterior con mesa y 6 sillas

🍽️ Cocina Interior:
• Estufa a gas
• Isla central con 4 taburetes de bar
• Barra de desayuno
• 2 refrigeradores (uno completamente nuevo)

🍷 Área de Servicio / Almacenamiento:
• Área de comedor interior con gran almacenamiento empotrado
• Mesa de comedor hecha a medida para 8 personas
• Lavadora y secadora de tamaño completo
• Amplia despensa + cuarto de almacenamiento

🏄‍♂️ Extras:
• 2 tablas de paddle incluidas

🚽 Sistema Sanitario:
• Tanque séptico + sistema de aguas grises
• Gran tanque séptico (mantenimiento reciente)
• Pozo de aguas grises limpio

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Esta residencia está diseñada para ser habitada y disfrutada todos los días. Áreas espaciosas, dormitorios cómodos, equipamiento completo y mantenimiento constante aseguran que todo funcione exactamente como debería.Oceanfront Residence – First Row with Direct Beach Access

💰 Price:
• $20,000,000 MXN
• $1,150,000 USD

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🏡 Distribution

Ground Floor:
• 1-car garage
• Indoor kitchen with central island and breakfast bar, total of 9 custom bar stools.
• All bar stools (both indoor and outdoor) are custom-made by a local carpenter.
• Spacious pantry and storage area
• Large living room with bar area
• Indoor and outdoor dining area
• Guest half bathroom
• 1 bedroom with full bathroom, closet, and direct access to the terrace
• Terrace with private pool and ocean view
• Outdoor shower in the beach area
• Laundry area

Upper Floor:
• 2 bedrooms with ocean view, full bathroom, and minibar in each room
• Rooftop terrace with ocean view, hammocks and sun loungers.

Independent Bedroom / Guest Casita:
• Completely separate from the main house
• Fully equipped kitchen with stove, refrigerator, and microwave
• Full bathroom
(Ideal space for guests, vacation rental income, or staff quarters)

✅ All bedrooms feature large, comfortable beds.

⭐ What Makes It Special
• True first-row beachfront with direct beach access
• Self-sufficient property, well maintained
• Separate independent casita
• Rooftop with ocean views
• Fully equipped indoor and outdoor kitchens
• Spacious, functional layout designed for comfort and entertaining

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⚙️ Equipment / Amenities

💧 Water System:
• 2 water tanks of 5,000 L each (10,000 L total)
• 2 submersible pumps (including backup)
• Bladder-type pressure pump
• 6 outdoor water faucets
• On-demand gas water heater

⚡ Electricity / Energy:
• 220V service
• 8,000W solar system (24 solar panels)
• Champion 7,500W dual fuel generator

🍖 Outdoor Kitchen / Entertainment:
• Pit Boss Kamado Smoker (1 year of use)
• Nexgrill gas grill
• Gas skillet grill
• Outdoor dining set with table and 6 chairs

🍽️ Indoor Kitchen:
• Gas stove
• Central island with 4 bar stools
• Breakfast bar
• 2 refrigerators (one brand new)

🍷 Service / Storage Area:
• Indoor dining area with large built-in storage
• Custom-made dining table for 8 people
• Full-size washer and dryer
• Large pantry + storage room

🏄‍♂️ Extras:
• 2 paddle boards included

🚽 Sanitary System:
• Septic tank + grey water system
• Large septic tank (recent maintenance)
• Clean grey water well

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This residence is designed to be lived in and enjoyed every day. Spacious areas, comfortable bedrooms, complete equipment, and consistent maintenance ensure everything works exactly as it should.