RESIDENCIA DE LUJO EN PRIVADA EN CHOLUL

En la zona norte de Mérida, muy cerca de Cholul, se encuentra un desarrollo que combina naturaleza, seguridad y una ubicación estratégica.
Aquí, la vida diaria transcurre con calma: las calles son amplias, el acceso es controlado y las áreas verdes rodean cada espacio, creando un ambiente agradable para quienes buscan bienestar y tranquilidad sin alejarse de servicios
esenciales.
La privada, conformada por 282 lotes, ha sido pensada como una comunidad organizada, donde el mantenimiento y la armonía visual son prioridad. Esto ha permitido que el desarrollo mantenga un estilo propio, limpio y ordenado, ideal
para quienes valoran un entorno cuidado y una buena calidad de vida.

Una casa de 3 habitaciones y doble altura ofrece un equilibrio
perfecto entre funcionalidad y comodidad. Sus espacios están diseñados para aprovechar la luz natural, brindar privacidad en las recámaras y mantener una conexión fluida en las zonas sociales. Es un hogar práctico para familias que buscan confort sin excesos, con la ventaja de vivir en una privada que destaca por su seguridad y su ambiente agradable.

MEDIDAS:
Terreno 370.20m2 | Frente 12m x 30.85m Largo
Construcción 320.27m2

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Casa Club
Gimnasio
Alberca semiolímpica
Chapoteadero
Terraza
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Cancha de futbol infantil
Salón de eventos
Kids club
Seguridad 24/7

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Garaje para 4 vehículos (dos techados)
Recibidor a doble altura
Sala a doble altura
Comedor
Cocina totalmente equipada con isla
Medio baño para visitas
Área de lavado y alacena
Terraza techada con área de bar
Alberca equipada con sistema de filtro
Medio baño para servicio de alberca y terraza
2 bodegas

PLANTA ALTA:
Family Room
Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo
Recámara principal amplia con clóset vestidor más amplio y baño completo con doble lavabo
Estación de lavado y vaciado

EQUIPAMIENTO:
Cocina con mesetas de cuarzo y mármol negro estelar
Muebles de baño y closets de chapa Tzalam
Puertas de habitación y principal de chapa Tzalam
Lavavajillas de 15 servicios
Refrigerador de 26 pies marca LG
Sistema de lavado LG
Horno eléctrico y a gas
Parrilla teka de 5 quemadores
Microondas
Aires acondicionados de 24,000 - 18,000 y 12,000 en áreas de la casa
Lámparas de Design Lux en sala, comedor y cocina.
Apagador inteligente en entrada principal para controlar iluminación exterior.
Chapa inteligente Lloyds de apertura huella, código y tarjetas en puerta principal.
Suavizador 1.5 pies cúbicos con válvula automática Purikor.
Bomba piscina 1 HP
Filtro para piscina 19"
Sistema de paneles solares tecnología alemana (12 de 540 w con inversor 6 kw).
Planta de generación eléctrica dual (gas lp y gasolina) de 12,000 watts.
Pozo profundo 19 metros con bomba sumergible (bala 1 HP).
Luces led en toda la casa.
Persianas BO Stylus en recamaras, Uman Bo en cuarto de tv y sunscreens HQ en cocina.
2 Bocinas Sonos One en cuarto de TV
Paneles solares

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche desde 10%
Se aceptan recursos propios y/o créditos bancarios

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso**