CASA EN VENTA MERIDA, TEMOZON, PRIVADA SOLUNA, MOD. AURORA, ENTREGA INMEDIATA.

La privada Soluna es un refugio de lujo y tranquilidad en la zona norte de Mérida. Con una ubicación privilegiada cerca de la playa de Progreso y Centros comerciales.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,500.00

Lote cotizado de la publicación:
-Lote 8 y 10 Cluster Izar

Terreno: 804.95 m2 (29.34 m de frente por 27.45 m de fondo)
Construcción: 698 m2

Distribución
Planta baja:
- Garaje techado para 4 vehículos
- Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava
- Medio baño visitas
- Estudio ó Sala TV
- Sala y Comedor corridos a doble altura
- Elevador
- Cocina equipada con isla y amplia alacena, gavetas superiores e inferiores.
- Amplia terraza techada
- 1 Habitación de visitas con baño completo
- Alberca
- área de jardín
- Medio baño de visitas
- área de servicio techada
- 1 Cuarto de servicio con baño completo
- 2 bodegas techadas

Planta alta:
- 1 Habitación con closet vestidor, baño completo y balcón
- 1 Habitación con closet vestidor, baño completo y balcón
- 1 Habitación principal con closet vestidor, baño completo y balcón
- Taller ó Gimnasio

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
-- Aires inverter en todas las habitaciones, closets y estudios.
- Elevador con capacidad para 300 kg.
- Equipo de filtrado para piscina automatizado y sistema PV3. No requiere que vayan a aspirarla y se puede
controlar desde el celular, tanto como luces, fuente, programación y monitoreo de datos.
-Jardín con diseño de paisajismo y sistema de riego automatizado marca HUNTER.
- Internet de fibra óptica TELMEX
- Domótica y compatibilidad con Alexa.
- Repetidores de Wifi en la casa.
- Iluminación exterior automática por horarios y sensores de movimiento en cochera y escaleras interior.
- Equipo de cámaras tipo domo HD marca DAHUA.
- Videoportero-interfón en acceso principal comunicado con cocina y recamara principal. Todos los cuartos están
intercomunicados y cuentan con teléfonos inalámbricos.
- Bocinas marca SONOS conectadas al Wifi en planta baja.
- Todas las salidas de TV de la casa tienen cable directo de internet y ducteria en muro para ocultar cablería.
- Tanque de gas de 180 litros marca TATSA con llave para llenado a nivel de calle (No tienen que subir al techo los
de la compañía de gas)
- Planta de emergencia para generar luz marca GENERAC de gas capacidad de 19.5 KW con tanque estacionario de
500 litros independiente al de la casa marca CYTSA
- Calentador de gas depósito 5 servicios marca CALOREX
- Sistema de presión hidroneumático Easy box 2hp con suavizador base a sal y barra antisarro.
- Cancelería línea europea serie 150 eurovent color madera en toda la casa.
- Pisos de mármol travertino
- Luminarias led en toda la casa.
- Lavabos de toda la casa son de mármoles finos o piedra dependiendo de su ubicación.
- Regaderas en planta alta son tipo teléfono marca DELTA satinadas.
- Llaves de Lavabos marca GROHE.
- Cisterna Rotoplas con capacidad para 2,800 litros y tinaco en azotea de 1,100 litros para uso de emergencia.

Amenidades de la privada:
-Caseta con pluma de control al desarrollo.
-Caseta de control de acceso al cluster según se encuentre la propiedad
-2 casas club.
-Canchas de padel
-Alberca
-Salon de eventos
-Restaurant y bar de socios
-Sauna y vapor
-Salon de yoga
-Gimnasio
-Alberca semi olímpica

Políticas de venta:
-Apartado $50,000
-Enganche 25%

Financiamiento:
-Créditos bancarios
-Contado/Recurso propio

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.