🏢 Edificio Corporativo en Renta con Conectividad a Transporte Público

📍 Centro de Monterrey, Nuevo León

Renta mensual: $400,000 MXN

Edificio de gran escala, actualmente utilizado como centro de contacto tipo Teleperformance, ideal para operaciones corporativas que requieren alta concentración de personal y excelente conectividad urbana. Su ubicación estratégica, a una cuadra de la estación de metro del Centro de Monterrey y con paradas de camión a corta distancia, lo hace especialmente funcional para giros con colaboradores y usuarios que se desplazan en transporte público.

📐 Datos generales
Superficie de terreno: 2,213 m²
Superficie de construcción: 3,062 m²
Cajones de estacionamiento: aproximadamente 30 (con posibilidad de habilitar algunos adicionales, sujeto a adecuaciones)

🔹 Distribución arquitectónica
Edificio de 3 plantas con un layout eficiente para operación intensiva.
Cuenta con más de 30 cubículos independientes, 14 salas de capacitación y amplias áreas abiertas para estaciones de trabajo modulares.
Incluye baños para hombres y mujeres, cocineta y áreas recreativas para el personal.

🛠 Infraestructura y equipamiento
Inmueble climatizado
Bomba hidráulica y cisterna
Conexión preparada para planta de emergencia

🧠 Uso recomendado
Por su gran capacidad operativa y el número de cajones de estacionamiento en relación con el tamaño del inmueble, se recomienda para giros enfocados en transporte público, tales como call centers, corporativos administrativos, centros de capacitación, instituciones educativas o dependencias financieras.

⭐ Valor estratégico
Su cercanía inmediata al metro y a múltiples rutas de camión brinda una ventaja clave para operaciones con alto flujo diario de personal, facilitando accesos, reduciendo tiempos de traslado y optimizando la operación en el Centro de Monterrey.

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. El precio publicado no incluye servicios, mantenimiento ni depósitos de garantía. Para condiciones actualizadas, consulta a tu asesor inmobiliario.