Google Play
$35,000,000 MXN
En Venta
Edificio en Albert, Benito Juárez
ALBERT BENITO JUAREZ EDIFICIO VENTA CDMX
DIFICIO EN VENTA – ALBERT, BENITO JUÁREZ, CDMX
Entrega inmediata | EB-WG2731
💰 Precio de Venta
$35,000,000 MXN
📐 Características
Terreno: 505 m²
Construcción: 2,079 m²
16 departamentos de 100 m² cada uno.
3 recámaras, estancia, comedor, cocina y patio de servicio.
16 cajones de estacionamiento.
Jaulas de tendido.
Uso de suelo: H4/20/1617/Z.
Edificio completamente desocupado.
Documentación en regla.
Se muestra con carta de intención.
📍 Ubicación Estratégica
A solo 5 minutos de Calzada de Tlalpan y Plutarco Elías Calles, con excelente conectividad. Cerca de escuelas, mercados, transporte y servicios.
📈 Análisis de Inversión HAHN®
💵 Renta estimada: $20,000 por departamento.
Ingreso anual estimado: $3,840,000 MXN.
🟢 CAP estimado: 9.3%
🟢 ROI patrimonial: 27.14%
📊 Valor comercial estimado: $44,500,000 MXN
¿Por qué invertir?
✔ Edificio con 16 departamentos listo para remodelar o rentar.
✔ Excelente potencial de flujo y plusvalía.
✔ Precio por debajo del valor comercial estimado.
✔ Ideal para inversionistas patrimoniales, desarrolladores o fondos inmobiliarios.
Características
Exterior
- Estacionamiento techado
- Facilidad para estacionarse
General
- Accesible para adultos mayores
- Accesible para personas con discapacidad
- Cocina equipada
Políticas
- Mascotas permitidas
Anunciante
Inmuebles Hahn
Datos del anuncio
- ID del anuncio EB-WG2731
- Tipo de operación Venta
- Tipo de inmueble Edificio
- Colonia Albert
- Código postal 03560
