Frente a la playa en Playa Panteón — una de las playas más codiciadas en Puerto Ángel, Oaxaca. Este lote de 828 m² (8,913 pies cuadrados) con título privado ofrece 10 metros de frente al océano con acceso directo a la arena desde un nivel de terraza inferior. Una rampa de playa secundaria de 2–3 metros proporciona conectividad adicional.

Este no es un lote con vista al océano. Es un lote frente a la playa — una distinción que importa enormemente en la costa de Oaxaca, donde la tierra frente a la playa con título privado a esta escala es excepcionalmente rara.

ESPECIFICACIONES DEL LOTE
• 828 m² / 8,913 pies cuadrados de área total
• 10 m de frente directo al océano hacia Playa Panteón
• 34.18 m de frente a la calle dual (conectividad de dos calles)
• Configuración triangular — privacidad, orientación al océano, diseño optimizado
• Dos niveles naturales — vistas elevadas arriba + acceso directo a la playa abajo
• Título privado (propiedad privada) — ventaja legal clave en la costa de México
• Proyecto arquitectónico incluido: edificio de 5 pisos, 5 apartamentos por nivel — completamente conceptualizado para la topografía del sitio

UBICACIÓN
Playa Panteón es la playa más establecida y accesible de Puerto Ángel — aguas tranquilas, bahía protegida y a poca distancia del centro del pueblo. Puerto Ángel se encuentra entre Huatulco (45 min al aeropuerto internacional) y Zipolite/Mazunte, en el corazón del corredor de la costa del Pacífico de Oaxaca.

POTENCIAL DE DESARROLLO
El concepto arquitectónico incluido desbloquea todo el potencial de este sitio: un edificio residencial boutique con apartamentos orientados al océano, aprovechando tanto las vistas elevadas como el raro acceso a la playa a nivel del suelo. Para un propietario-usuario, la misma topografía acomoda una residencia privada con un diseño que pocos lotes costeros pueden ofrecer.

El inventario frente a la playa a esta escala y con este estatus legal no permanece disponible. Solicite el paquete completo de documentación y renders arquitectónicos.Direct beachfront on Playa Panteón — one of the most sought-after beaches in Puerto Ángel, Oaxaca. This 828 m² (8,913 sq ft) privately titled lot offers 10 meters of true ocean frontage with direct sand access from a lower terrace level. A secondary beach ramp of 2–3 meters provides additional connectivity.

This is not an ocean-view lot. It is a beachfront lot — a distinction that matters enormously on the Oaxaca coast, where privately titled beachfront land at this scale is exceptionally rare.

LOT SPECS
• 828 m² / 8,913 sq ft total area
• 10 m direct ocean frontage to Playa Panteón
• 34.18 m dual street frontage (two-street connectivity)
• Triangular configuration — privacy, ocean orientation, optimized layout
• Two natural levels — elevated views above + direct beach access below
• Privately titled (propiedad privada) — key legal advantage in coastal Mexico
• Architectural project included: 5-story building, 5 apartments per level — fully conceptualized for the site's topography

LOCATION
Playa Panteón is Puerto Ángel's most established and accessible beach — calm waters, sheltered bay, and walking distance to the village center. Puerto Ángel sits between Huatulco (45 min to international airport) and Zipolite/Mazunte, at the heart of Oaxaca's Pacific coast corridor.

DEVELOPMENT POTENTIAL
The included architectural concept unlocks the full potential of this site: a boutique residential building with ocean-facing apartments, leveraging both the elevated views and the rare ground-level beach access. For an owner-user, the same topography accommodates a private residence with a design that few coastal lots can offer.

Beachfront inventory at this scale and with this legal standing does not stay available. Request the full documentation package and architectural renders.