EDIFICIO EN VENTA EN COLONIA SAN RAFAEL

Edificio en Venta – Inversión con Usos Mixtos en la Colonia San Rafael

Excelente oportunidad de inversión en un edificio recién remodelado con usos mixtos, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México.

El inmueble combina un área comercial en planta baja, distribuida en 3 locales independientes de 52.85 m², 47.87 m² y 72.35 m², junto con 8 departamentos ideales para renta vacacional, generando un esquema sólido y diversificado de ingresos.

El edificio forma parte del patrimonio arquitectónico influenciado por Enrique del Moral Domínguez, máximo exponente de la arquitectura moderna mexicana, lo que le otorga un valor único y alto potencial de apreciación.

Distribución del inmueble:
- Planta baja: 3 locales comerciales con acceso directo desde calle
- Niveles 2 y 3: 6 departamentos (4 de 2 recámaras y 2 de 1 recámara)
- Roof Garden: 2 departamentos de 1 recámara + terraza común

Superficie total: 850.74 m² interiores + 67.04 m² de terrazas.

Ingresos proyectados: $5.42 MDP anuales | Cash on Cash estimado: 10%.

Inmueble histórico restaurado, con constancia estructural y apto para operación inmediata.

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
*Imágenes para uso exclusivo de Terra 25.