LOCAL COMERCIAL EN VENTA MERIDA, TEMOZON NORTE, PLAZA LORETTA, DICIEMBRE 2026.

PLAZA LORETTA
Tu sueño urbano hecho realidad.

Hemos diseñado cuidadosamente el área de restaurantes y el parque central de Plaza Temozón para crear una atmósfera familiar, donde podrán disfrutar todos los miembros de tu familia.Además, tendrás acceso a una variedad de servicios y comercios que harán tu vida más cómoda y placentera.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO:

LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION:
-local L 15 PLANTA BAJA
-Construccion:51.24

¿Qué ofrece la plaza?
-8 locales en planta baja
-3 locales en planta alta
-15 cajones de estacionamiento
-Área exterior adicional para estacionamiento
-Acceso para personas con discapacidad
-Terrazas privadas en varios locales
-Pasillo de servicios
-Bodega
-Baños comunes para clientes

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado: $50,000
-Enganche: 60% (diferido en 2 pagos uno a la firma y el segundo a los 6 meses)
-40% a la escritura

OBSERVACIONES
-Se pagara un monto mensual como "renta garantizada" sin embargo, no se considera como tal,ya que el monto a cubrir dependerá del porcentaje de ocupación de la plaza, este o no esté rentado, recibirán una renta mensual.

-Asimismo, como parte de las condiciones indispensables para formar parte del desarrollo, el arrendatario deberá adquirir un fideicomiso, el cual no es opcional y constituye un requisito obligatorio para la formalización y operación del contrato.

-Se comienza a pagar en cuanto entre en función la plaza se paga siempre y cuando esté activo el fideicomiso, este primero es de 10 años y luego se tiene la opción de dos renovaciones más de 5 años.

-El fideicomiso de administracion tiene un costo de $120,000 que se dividira entre todos los locatarios y el pago es mensual, seria $1,500 aproximadamente.

FINANCIAMIENTO
-Recursos propios/Contado
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.