LOCAL COMERCIAL EN VENTA MERIDA, DZITYA, VERANO 2028

Local comercial en venta en el mayor punto de crecimiento de Merida, Un nuevo punto de referencia comercial en la zona de mayor crecimiento de Mérida!

Miles de nuevas familias han transformado la zona en
uno de los mercados con mayor potencial de Mérida.

Permanecer responde a esta realidad con una oferta limitada de 17 locales premium.

Plaza Permanecer, donde la oferta comercial aún es limitada. Con un área de influencia de más de 100,000 habitantes y un flujo diario superior a los 10,000 vehículos, este desarrollo garantiza una demanda real, cautiva y de alto potencial todos los días. La plaza se encuentra ubicada de manera inmediata a la comunidad de Seremos, sumando de entrada un mercado directo de 203 viviendas con más de 500 residentes.

Únicamente 17 locales comerciales premium en total.

- 9 locales en planta alta con vista ala avenida desde 46m2.
- 2 locales en planta alta con vista ala avenida desde 73 m2.

- 4 locales en planta baja doble altura, desde 46m2.
-2 locales en planta baja ancla con terraza y doble altura desde 82.15m2.

FECHA DE ENTREGA:
VERANO 2028
CUOTA DE MANTENIMIENTO:
$60 por m2 + $1,390 mensuales ( + CUOTA INICIAL)

LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION
LOCAL 17
LOCAL ESTANDAR 53.45M2

CARACTERISTICAS:
Instalaciones e Infraestructura

- Aire acondicionado: Ductos y pasos para tuberías.
-Instalaciones hidráulicas y sanitarias: Cada local incluye toma hidráulica, salida sanitaria y preparación para centro de carga
- No incluye construcción de baño ni mobiliario sanitario,
- Fachadas y letreros: Cada local cuenta con marquesina negra para su anuncio el cual deberá seguir los lineamientos establecidos previamente.
- Capacidad eléctrica por local: 3 KVA ó 6 KVA según modelo.
- Estacionamientos total: 35
- Acabados: Muros de block aparente.
- Ubicación para condensadoras: Pasillo de servicio.
- Instalaciones de gas: Preparación para suministro de gas disponible exclusivamente en los locales de planta baja, diseñada para atender los requerimientos de restaurantes y negocios de alimentos.
- Delimitación Perimetral: Únicamente perimetral, sin delimitaciones interiores; compuesta por muro de block y cristal.
-Seguridad con circuito cerrado (CCTV) y oficina de administración.
-Área de terraza, áreas verdes, zona de juegos infantiles y Bike spot.
-Drop-off para paquetería.
-Zona asignada para carga y descarga de proveedores

POLITICAS DE VENTA
15% Enganche
20% Diferido en 24 mensualidades
65% Contra entrega

FINANCIAMIENTO
- Contado
- Recursos propios
- Créditos bancarios
- crédito Afirme
- HIR casa
- Cefemex


AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.