Descubre esta espectacular residencia en Privada Provincia, una de las comunidades más exclusivas y solicitadas al norte de Mérida. Este desarrollo destaca por su diseño urbano inspirado en la vida moderna y por contar con su propio campo de golf, ofreciendo un estilo de vida privilegiado, tranquilo y conectado con la naturaleza.

La casa combina elegancia, funcionalidad y acabados de alto nivel, creando espacios amplios, luminosos y pensados para disfrutar cada día. Su distribución prioriza la comodidad, el diseño contemporáneo y la convivencia familiar, todo en un entorno seguro y de alta plusvalía.

FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,160

Lote cotizado de la publicación:
-Lote 2230

Terreno: 485 m2
Construcción: 452 m2

Distribución
Planta baja:
-Cochera para 4 vehículos (2 techados y 2 sin techar)
-Recibidor a doble altura
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Alacena
-Medio baño de visitas
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Bodega
-Cuarto de máquinas
-Cuarto de servicio con baño completo
-Terraza techada
-Baño completo que da servicio a la alberca
-Jardín
-Alberca con jacuzzi

Planta alta:
-Sala de tv
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo con tina
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Área de lavado

Equipamiento:
-Cocina equipada con: estufa, horno de gas, campana, microondas, lavavajillas (Todos los anteriores marca Teka), refrigerador de 30 pies cúbicos marca Samsung o similar
-Alberca equipada con: jacuzzi con sistema de burbujas, sistema de filtración, iluminación led, cascada, calentador y recubrimiento cerámico
-Centro de lavado de 20 kg. marca Mabe o similar
-Ósmosis inversa
-Suavizador de agua
-Presurizador marca DAB
-Cisterna de 5,000 litros
-Terraza con barra de granito y tarja
-Vegetación
-Sistema de riego automatizado
-Sistema de fumigación contra termitas
-Cochera con preparacion de conexión para cargador de auto eléctrico
-Baños con espejo y luz led e iluminación indirecta
-Lavamanos integrados de granito
-Mosquiteros
-Calentador de paso a 3 servicios de gas
-Biodigestor
-Aires acondicionados mini split inverter
-Tina en recámara principal
-10 paneles solares (700 watts cada uno)

Acabados y materiales:
-Pisos de mármol
-Yeso a plomo
-Zoclos remetidos
-Puerta principal alma de acero y madera listonada de 5.60 metros
-Carpintería (Puertas, vestidores y bajo lavabos)
-Cristales templados de 9 mm en regaderas y barandal de la escalera
-Lavamanos integrados de granito
-Aluminio serie europea
-Meseta en cocina con placa tecnológica

Amenidades de la privada:
-Campo de Golf 9 hoyos par 3 ejecutivo
-Golf nocturno
-Academia de Golf Provincia
-FootGolf
-4 canchas de pádel
-4 canchas de tenis
-4 canchas de pickleball
-1/2 canchas de basket
-Albercas
-Salón de eventos
-Restaurantes
-Bar hoyo 10
-Kids club
-Juniors club
-Business center
-Gym
-Área de baños con sauna y vapor
-Área de yoga y spinning
-Pro shop
-Snack bar
-Amplios parques por privada

Amenidades campo:
-Marc Meijer Designs; diseñador del hoyo 14 de Pebble Beach
-Campo de 9 hoyos con iluminación
-Cuenta con 7 hoyos par 3 y 2 hoyos par 4
-Pasto Paspalum
-Shopping y Putting Green
-2 simuladores de trackman para instrucción y entretenimiento con bar
-Almacén de bastones
-Pro Shop
-Carrito Bar
-Oasis de alimentos y bebidas dentro del campo

Políticas de venta:
-Apartado $100,000
-Enganche 30%
-Al terminar obra negra 30%
-Saldo contra entrega 40%

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.