Descubre esta hermosa residencia ubicada en Privada Nadira, uno de los desarrollos más tranquilos, modernos y con mayor plusvalía al norte de Mérida. Diseñada para brindar confort, estilo y funcionalidad, esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro, rodeado de áreas verdes y con todos los servicios a pocos minutos.

La casa combina una arquitectura contemporánea con espacios amplios, llenos de luz natural y acabados de excelente calidad, creando un ambiente elegante y acogedor en cada rincón.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: PENDIENTE

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Terreno: 312.20 m2
Construcción: 271.34 m2

Distribución
Planta baja:
-Garaje techado para 2 vehículos
-Recibidor
-Sala
-Comedor
-Cocina con barra desayunador e isla
-Alacena
-Medio baño de visitas
-Bodega
-Área de lavado
-1 Recámara secundaria con salida a terraza, closet y baño completo
-Terraza techada
-Alberca

Planta alta:
-Family room
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo

Equipamiento:
-Fijo de cristal templado en baños
-Cisterna de 1,300 lts
-Bomba presurizadora en azotea
-Biodigestor horizontal de 1,400 lts
-Calentador eléctrico
-Preparación para gas en cocina
-Tiras led en espejo medio baño, placas de acceso principal, perimetro inferior de alberca
-Mosquiteros fijos y corredizos segun vano
-Impermeabilización de azotea
-Cubierta de granito itaunas, modelo a elegir sobre meseta principal e isla en cocina
-Gabinetes superiores e inferiores de cocina
-Parrilla eléctrica
-Doble tarja profunda
-Espejos de baños

Características:
-Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido
-Banquetas en ambos lados
-Barda Perimetral

Amenidades:
- Pista de jogging de aproximadamente 900mts de distancia
- 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
- Áreas de lectura al aire libre
- Parque con juegos infantiles
- Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente
- Cancha de futbol 5
- Media cancha de básquetbol
- Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia
- Caseta de vigilancia con acceso controlado
- Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada

Políticas de venta:
-Apartado $30,000
-Enganche 30%

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.