Fincas privadas de 10 hectáreas en venta
Tu Ux Ku | Comunidad de tierras agrarias
Noroeste de Yucatán – Cerca de Mérida
Oportunidad de pre-venta limitada de un mes
Por un tiempo limitado, se ofrecen selectas fincas de 10 hectáreas a un precio introductorio significativamente reducido. Este período de pre-venta está diseñado para asegurar compradores tempranos y financiar la infraestructura vial primaria.
Después de que se cierre esta ventana, los precios se ajustarán a la siguiente etapa.

El Concepto
Tu Ux Ku no es un desarrollo.
Es una comunidad de tierras agrarias intencional diseñada para la privacidad, continuidad de la tierra y propiedad a largo plazo en una de las regiones más seguras y estables de México.
Cada finca ofrece aproximadamente 10 hectáreas (25 acres) de tierra cruda y boscosa, proporcionando escala, soberanía y flexibilidad raramente disponibles cerca de Mérida.
Esta es la propiedad de la tierra sin fragmentación.

Ubicación
Península de Yucatán Noroeste
Dentro de una distancia accesible en automóvil de Mérida
Cerca de corredores ecológicos, reservas y paisajes naturales
El proyecto ofrece una combinación rara:
• Ambiente rural aislado
• Fuerte infraestructura regional
• Acceso a servicios médicos, aeropuerto, comercio y servicios en Mérida
Remoto — pero no aislado.

Detalles de la Propiedad
• Aproximadamente 105,000 m² por finca
• Grandes proporciones de frente y profundidad
• Diseño contiguo diseñado para la privacidad
• Desarrollo de camino de acceso interno en curso

Propiedad de Tierra Flexible
Cada finca de 10 hectáreas puede ser legalmente segregada en parcelas más pequeñas en el futuro, si se desea.
Los compradores pueden:
• Mantener la tierra a largo plazo como una sola propiedad
• Dividir en parcelas familiares
• Crear lotes agrícolas
• Estructurar desarrollo por fases
• Vender porciones más tarde
Usted controla el uso futuro.

Vida fuera de la red con opciones de infraestructura premium
Tu Ux Ku está diseñado para la vida independiente.
Los compradores pueden desarrollar:
• Sistemas de energía solar
• Pozos de agua y almacenamiento
• Sistemas sépticos o biodigestores
• Conectividad satelital o remota
• Acceso privado y caminos internos
El desarrollador puede ayudar a coordinar soluciones de infraestructura fuera de la red de alta calidad adaptadas a cada finca.

Cronograma de Desarrollo
Estructura de Compra:
• 30% de pago inicial para reservar la finca
• 40% cuando el acceso por carretera llegue a la propiedad
• 30% al momento de la inscripción final y cierre
Cronograma estimado de entrega desde la reserva hasta la finalización:
Aproximadamente 12 meses
Todos los contratos de infraestructura primaria están asegurados.

Apoyo del Desarrollador
El desarrollador ofrece orientación continua para:
• Planificación maestra de su finca
• Conceptos de diseño agrario o regenerativo
• Consultoría arquitectónica
• Estrategias de construcción por fases
• Cuidado a largo plazo de la tierra
Esto no es solo venta de tierras — es tierra con visión.

Ideal Para
✔ Inversores que buscan apreciación de tierras a largo plazo
✔ Compradores diversificando fuera de la densidad urbana
✔ Familias asegurando tierras para el futuro
✔ Constructores de estilo de vida fuera de la red
✔ Proyectos de agroecología y regenerativos
✔ Propiedad de finca rural secundaria
✔ Compradores internacionales buscando estabilidad en México

Lógica de Inversión
Las parcelas grandes cerca de Mérida son cada vez más raras.
Este proyecto ofrece:
• Escala (10 hectáreas por lote)
• Precio de entrada por debajo del valor de mercado futuro
• Estructura legal que permite flexibilidad futura
• Proximidad a una ciudad capital en crecimiento y estable
• Exposición a tendencias de apreciación de tierras a largo plazo
La tierra es finita. La fragmentación es permanente.
La escala preserva la opcionalidad.

Por qué actuar ahora
El precio de pre-venta de un mes no se repetirá.
Los compradores tempranos aseguran:
• El precio de entrada más bajo
• La mejor selección de parcelas
• Posicionamiento en la primera fase

Tu Ux Ku
Una comunidad de tierras agrarias para aquellos que piensan a largo plazo.
No es un desarrollo.
No es un proyecto de alta densidad.
Una base de tierra para el futuro.10-Hectare Private Fincas for Sale
Tu Ux Ku | Agrarian Land Community
Northwest Yucatán – Near Mérida
Limited One-Month Pre-Sale Opportunity
For a limited time, select 10-hectare fincas are being offered at a significantly reduced introductory price. This pre-sale period is designed to secure early buyers and fund primary road infrastructure.
After this window closes, pricing will adjust to the next stage.

The Concept
Tu Ux Ku is not a subdivision.
It is an intentional agrarian land community designed for privacy, land continuity, and long-term ownership in one of Mexico’s safest and most stable regions.
Each finca offers approximately 10 hectares (25 acres) of raw, wooded land — providing scale, sovereignty, and flexibility rarely available near Mérida.
This is land ownership without fragmentation.

Location
Northwest Yucatán Peninsula
Within accessible driving distance of Mérida
Close to ecological corridors, reserves, and natural landscapes
The project offers a rare combination:
• Secluded countryside atmosphere
• Strong regional infrastructure
• Access to medical, airport, commerce, and services in Mérida
Remote — but not isolated.

Property Details
• Approx. 105,000 m² per finca
• Large frontage and depth proportions
• Contiguous layout designed for privacy
• Internal access road development underway

Flexible Land Ownership
Each 10-hectare finca may be legally segregated into smaller parcels in the future, if desired.
Buyers may:
• Hold the land long-term as a single estate
• Divide into family parcels
• Create agricultural lots
• Structure phased development
• Sell portions later
You control the future use.

Off-Grid Living with Premium Infrastructure Options
Tu Ux Ku is designed for independent living.
Buyers may develop:
• Solar energy systems
• Water wells and storage
• Septic or biodigester systems
• Satellite or remote connectivity
• Private access and internal roads
The developer can assist in coordinating high-quality off-grid infrastructure solutions tailored to each finca.

Development Timeline
Purchase Structure:
• 30% down payment to reserve the finca
• 40% when road access reaches the property
• 30% upon final registration and closing
Estimated delivery timeline from reservation to completion:
Approximately 12 months
All primary infrastructure contracts are secured.

Developer Support
The developer offers ongoing guidance for:
• Master planning of your finca
• Agrarian or regenerative layout concepts
• Architectural consultation
• Phased build strategies
• Long-term land stewardship
This is not just land sales — it is land with vision.

Ideal For
✔ Investors seeking long-term land appreciation
✔ Buyers diversifying outside urban density
✔ Families securing land for the future
✔ Off-grid lifestyle builders
✔ Agroecology and regenerative projects
✔ Secondary rural estate ownership
✔ International buyers seeking stability in Mexico

Investment Logic
Large parcels near Mérida are increasingly rare.
This project offers:
• Scale (10 hectares per lot)
• Entry pricing below future market value
• Legal structure allowing future flexibility
• Proximity to a growing and stable capital city
• Exposure to long-term land appreciation trends
Land is finite. Fragmentation is permanent.
Scale preserves optionality.

Why Act Now
The one-month pre-sale pricing will not be repeated.
Early buyers secure:
• Lowest entry price
• Best parcel selection
• First-phase positioning

Tu Ux Ku
An agrarian land community for those who think long-term.
Not a subdivision.
Not a high-density project.
A land base for the future.