CASA EN VENTA ZONA RELIZ FRACC RINCON DE LAS BUGAMBILIAS

🏡 CASA EN VENTA EN RINCÓN DE LAS BUGAMBILIAS
✨ SÓTANO SOCIAL | TERRAZA | 19 PANELES SOLARES

Residencia contemporánea de 335 m² de construcción, con espectacular área social en sótano, terraza con asador, 3 recámaras y excelente nivel de equipamiento.

Ubicada en Rincón de las Bugambilias, esta propiedad destaca por sus amplios espacios familiares, áreas diseñadas para el entretenimiento y características constructivas enfocadas en brindar confort térmico, eficiencia energética y privacidad.

📐 Terreno: 199.50 m²
🏠 Construcción: 275.40 m²
🚘 Cochera: 37.37 m²
🌿 Terraza: 22.94 m²

🏠 PLANTA BAJA

✨ Amplia sala y comedor
🍽️ Cocina
🚻 Medio baño para visitas
🛏️ Cuarto de servicio
🚘 Cochera para 2 vehículos

La distribución permite una convivencia muy cómoda entre la cocina, sala y comedor, creando un espacio funcional para la vida diaria y reuniones familiares.

🛏️ PLANTA ALTA

🛌 3 recámaras con walk-in closet
🚿 2 baños completos
🧺 Lavandería
👔 Closet de blancos
💻 Área de estudio

La recámara principal cuenta con walk-in closet y baño privado, creando un espacio cómodo e independiente.

🎱 SÓTANO – ÁREA SOCIAL

🔥 Uno de los grandes diferenciadores de esta propiedad.

Un nivel diseñado especialmente para disfrutar reuniones, fines de semana y momentos en familia:

📺 Cuarto de TV / estancia
🎱 Cuarto de juegos
🍸 Barra de servicio
🚻 Medio baño
👔 Closet
🌿 Terraza
🔥 Área de asador
🌳 Patio
⚙️ Cuarto de máquinas

La terraza cuenta con un espectacular asador estilo ataúd, cubierta de granito y puertas de acero inoxidable.

Además, su puerta corrediza de vidrio templado se abre completamente, permitiendo integrar el sótano con la terraza y el patio para crear una gran área social interior–exterior.

☀️ EFICIENCIA ENERGÉTICA Y CLIMATIZACIÓN

☀️ 19 paneles solares de 550 W
❄️ 2 unidades paquete frío/calor de 5 toneladas
❄️ Minisplit de 2 toneladas en sótano
⚡ Instalación eléctrica 220 V
🔥 Gas natural
🚿 Boiler de 190 litros

🧱 CONSTRUCCIÓN Y AISLAMIENTO

La propiedad fue construida a base de muro de block con aislamiento de 3 pulgadas en todo su perímetro, incluyendo muros y techo, contribuyendo a mejorar considerablemente el comportamiento térmico de la vivienda.

✨ ACABADOS

🪵 Carpintería enchapada en encino
👔 Closets en melamina
🪵 Muebles de baño enchapados en encino
🪨 Cubiertas de granito en lavabos
◻️ Porcelanato de gran formato 120 × 60 cm en pisos
◻️ Porcelanato de gran formato 90 × 45 cm en baños
🪟 Cancelería de doble vidrio con vidrio templado
✨ Barandales de vidrio templado
🚿 Cancel de vidrio templado en baño principal

🔐 SEGURIDAD Y EQUIPAMIENTO

🚪 Portón eléctrico
📹 Cámaras de seguridad
🚨 Sistema de alarma
💧 Cisterna
🚰 3 filtros de agua potable: cocina, baño principal y área de asador
🌱 Pasto artificial en patio
🪜 Escalera marina

📋 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

📐 Terreno: 199.50 m²
🏠 Construcción: 275.40 m²
🛏️ 3 recámaras
🚿 2 baños completos
🚻 2 medios baños
🛏️ Cuarto de servicio
🎱 Sótano social
🔥 Terraza con asador
🚘 Cochera para 2 vehículos
☀️ 19 paneles solares
❄️ Climatización frío/calor
🔥 Gas natural
🔐 Alarma y cámaras de seguridad

❤️ UNA CASA DISEÑADA PARA DISFRUTARSE

Una excelente opción para quien busca una residencia que vaya más allá de lo convencional: amplios espacios, eficiencia energética y un espectacular sótano social conectado con terraza y área de asador.

📍 Rincón de las Bugambilias, Chihuahua

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