📌 Ubicación: Fraccionamiento Privadas del Real, Colonia Yerbabuena, Guanajuato, Gto. (Frenta a Plaza Alaia).

💳 Precio (por debajo de valor avalúo): $5,750,000.00

✅ Superficie de terreno: 287.26 m2 (Terreno Excedente).
✅ Superficie de construcción: 289.31 m2.
✅ Cochera para más de 4 autos.
✅ Tres niveles con doble altura.
✅ 4 habitaciones. (La récamara principal cuenta con baño completo, vestidor y balcón. Una de las sencundarias con baño completo y el resto con clósets).
✅ 3 Baños completos y 1 medio baño.
✅ Cocina equipada.
✅ 2 Salas (planta baja y planta alta)
✅ Comedor.
✅ Salón para juegos y eventos. (Techado).
✅ Terraza.
✅ Balcón.
✅ Jardín muy amplio.
✅ Cuarto de lavado.
✅ Fraccionamiento privado con vigilancia.
✅ Libre de gravamen y completamente lista para escriturar.

✅ Distribución:
1️⃣ Planta baja: Cochera para cuatro autos, sala, comedor, medio baño, cocina equipada, despensa, cuarto de servicio, jardín frontal y trasero, y salón de eventos.
2️⃣ Planta alta: 3 recámaras con clóset, sala y dos baños completos.
3️⃣ Tercer nivel: 1 estudio y terraza.

💳 Se aceptan créditos. Nosotros te apoyamos en la tramitación y a encontrar la opción que más se adapte a tu perfil.