CASA EN VENTA | SOLUNA, TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA CLUSTER IZAR | CALLE PANDORA, LOTE

CASA EN VENTA | SOLUNA, TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA
CLUSTER IZAR | CALLE PANDORA, LOTE 04
4 RECÁMARAS | ALBERCA | ENTREGA INMEDIATA

➤ PRECIO
- Venta: $9,000,000 MXN
- Mantenimiento: $3,000 MXN mensuales


➤ UBICACIÓN
- Privada Soluna, cluster Izar.
- Calle Pandora, lote 04.
- Temozón Norte, Mérida, Yucatán.
- Residencia dentro de fraccionamiento privado con seguridad 24 horas.

➤ CARACTERÍSTICAS
- Terreno: 347.38 m²
- Construcción: 385 m²
- Frente: 12.85 m
- Fondo: 26.56 m
- 2 plantas
- 4 recámaras
- 5 baños completos
- 1 medio baño
- Estacionamiento techado para 3 vehículos
- Recámara en planta baja
- Piscina con acabado en chukum
- Terraza techada
- Patio y jardines
- Cuarto de servicio con baño completo
- Bodega
- Propiedad a estrenar
- Lista para entrega
- Mascotas permitidas

➤ DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 3 autos
- Recibidor
- Sala con vista a la piscina
- Comedor a doble altura con vista al jardín y estanque de agua
- Cocina abierta equipada con isla central y meseta de granito
- Medio baño para visitas
- Cuarto de lavado
- Bodega
- Cuarto de servicio con baño completo
- Recámara con espacio para clóset, baño completo y salida directa al jardín posterior
- Terraza techada con barra y tarja
- Piscina con acabado en chukum
- Patio amplio con área para camastros

PLANTA ALTA:
- Sala de televisión con vista a la doble altura del comedor
- 2 recámaras secundarias con balcón, clóset vestidor y baño completo
- Recámara principal tipo master suite con balcón, doble clóset vestidor y baño completo con doble lavabo
- Área de ducha e inodoro independientes en el baño principal

➤ EQUIPAMIENTO INCLUIDO

COCINA:
- Cocina integral equipada
- Meseta de granito
- Gavetas de madera de parota
- Estufa
- Tarja
- Horno
- Microondas
- Isla central

BAÑOS:
- Recubrimientos completos
- Mesetas de mármol Santo Tomás
- Muebles de madera debajo de los lavabos
- Espejos
- Canceles de cristal templado

INSTALACIONES Y ACABADOS:
- Boiler
- Tinaco Rotoplas de 800 litros
- Sistema hidroneumático para presión de agua
- Clósets completos de madera de parota en todas las habitaciones
- Lámparas decorativas
- Luces de cortesía en pasillos
- Techos de 2.85 m de altura
- Impermeabilización con garantía de 3 años

ÁREAS EXTERIORES:
- Piscina con acabado en chukum
- Lámpara LED y fuente en piscina
- Sistema de circulación de agua
- 2 pozos incluidos
- Jardinería delantera y trasera
- Iluminación en jardines
- Sistema de riego manual

➤ AMENIDADES DE LA PRIVADA
- Seguridad 24 horas
- Alberca
- Cancha de pádel
- Cancha de tenis
- Gimnasio
- Área de juegos infantiles
- Salón de usos múltiples

➤ EQUIPAMIENTO OPCIONAL
- Instalación de 12 paneles solares
- Incluye 2 medidores
- Tiempo estimado de instalación: 1 mes
- Costo adicional: $200,000 MXN
- Pago en efectivo directamente al desarrollador
- Este equipamiento no está incluido en el precio de la propiedad

➤ FORMAS DE PAGO
- Enganche mínimo del 20% para firmar la promesa de compraventa
- Recursos propios
- Pago de contado
- Créditos bancarios


INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.