AMUEBLADA Y EQUIPADA • Sierra Alta • 9eno Sector

- TERRENO: 621 m2
- CONSTRUCCIÓN: 790 m2

La cual se desglosa de la siguiente manera: ⬇️

- SÓTANO COCHERA: 75.00 M2
- PLANTA BAJA: 293.00 M2
- PLANTA ALTA: 266.00 M2
- ASADOR: 46.00 M2
- TERRAZAS: 30 M2
- PISO de ALBERCA: 81 M2

CASA CONTEMPORÁNEA ÚNICA EN SU TIPO
Equipada y AMUEBLADA.

Distribución:

Planta Nivel de Calle:
- Cochera para 3 carros.
- ⁠Bodega.
- ⁠Entrada al area exterior social por derecho de paso de + de 200 m2 el cual es área verde de la casa.

NIVEL 1:
- Recibidor.
- ⁠1/2 baño de visitas.
- ⁠Cuarto de juegos / sala de tv con bar y baño completo. (Opción a 5ta rec en PB.
- ⁠Terraza.
- ⁠Cocina muy amplia con isla que se cierra o se integra con puerta corrediza al comedor.
- Antecomedor / Estancia de TV con con vista a la alberca, amplia alacena, lavandería y cuarto de servicio.
- ⁠Comedor.
- ⁠Sala.
- ⁠Terraza muy amplias con salita exterior, jardín de 110 m2, ALBERCA, pérgola con asador y comedor exterior.
- ⁠Clima seccionado en la planta baja (2 fan & coil de 3.5 toneladas + 1 mini split de 1.5 toneladas).
- ⁠Ventanas Duovent de piso a techo de muy buena calidad.

NIVEL 2:
- 4 Recámaras cada una con baño vestidor muy amplios. 3 de las 4 recámaras cuentan con terrazas.
- ⁠Estancia familiar muy amplia con esquina para lectura y nuevamente un balcón con vista a la naturaleza.
- ⁠Closets de blancos.
- ⁠Clima en Planta Alta (1 fan & coil de 3.5 toneladas para Recámara Principal y closet + 3 minisplits de 1.5 ton + 1 mini split de 2.5 toneladas.
- Mucha ⁠Iluminación natural.
- Ventanearía duovent de piso a techo de muy buena calidad.

VENTAJAS ÚNICAS:
- 34 paneles solares.
- ⁠Ventaneria duovent (doble) en toda la casa.
- ⁠Doble muro en perímetro de Hebel.
- ⁠Diseño arquitectónico de despacho reconocido.
- ⁠Opción a 5ta Recámara en Planta Baja con terraza, muy amplia con baño completo que se usa actualmente como sala de TV, cuarto de juegos y bar.
- ⁠Múltiples bodegas
- ⁠Actualmente sólo tienes vecino en frente y a un lado es un terreno.
- ⁠Derecho de paso muy amplio + de 200 que se usa como jardín adicional.
- ⁠Alberca
- ⁠Amplio estacionamiento de visitas.
- ⁠Casa al final de la calle por lo que se vuelve muy Privada y te permite tener amplio, estacionamiento de visitas .
- Colonia Privada con caseta de vigilancia 24 hrs.
- Antigüedad 12 años en excelente estado, como nueva.
- ⁠Mtto: $2,400 pesos mensuales.