Bodega(S) en Venta en Midstorage Complejo Teya

Desde 2018, hemos combinado nuestra pasión y experiencia para diseñar parques industriales de primer nivel, ubicados estratégicamente en Yucatán.

50 BODEGAS, 2 ETAPAS
Nuestro parque industrial ofrece una infraestructura de primer nivel con ubicadas para satisfacer las necesidades de empresas.

AMENIDADES Y SERVICIOS:
Espacio de Cowork
2 Salas de juntas
Sala de capacitacion para 20 pax
Cocina
Recepcion
3 Andenes de carga y descarga
Estacionamiento para motos
110 Espacios de estacionamiento

ESPECIFICACIONES DEL PARQUE:
Superficie total del parque: 22,000 m2
Superficie total techada: 12,500 m2
50 bodegas.
Fácil acceso sobre Carr. Mérida- Cancún

INFRAESTRUCTURA:
15 KVAS por bodega
Energía trifásica
Concreto hidráulico en todo el parque
Interior de bodega MR45 Concreto (5 Ton/M2)
Vialidades de 14.3mts
Alumbrado público.
Energía eléctrica de media tensión de 110V y 220V.
Jardinería y áreas verdes.

MODELO S
Medidas: 10m x 25 m (250 m2)
Altura libre: de 6 a 8 m.
Baño interior: 1.18 x 2.00 m
Acceso peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m.
Area de carga y descarga interna: 6.00 x 4.10m
Area de carga y descarga externa: 5.00 x 5.00m
Showroom: 6.00 x 8.35 m
Portón de 3.00 x 3.00 m.
Estacionamiento: la bodega tendrá asignado dos cajones
Concreto pulido interior, espesor de 10 cm.
Concreto MR40 con fibra de polipropileno, mayor durabilidad y resistencia.
Índice de ruptura 5 Ton/m2
Estructura metálica con polín Montén de 10”, calibre 14.
Mezzanine (10.00x 8.50 m)

Accesos:
Acceso: Puerta doble abatible en cancelería línea europea de 3”. Las bodegas tipo Showroom integran esta cancelería con la finalidad de proporcionar mayor visualización a sus productos, al igual que una cortina metálica para facilitar la carga y descarga con sus proveedores y clientes.
Estacionamiento: Disponibilidad de dos cajones de estacionamiento exclusivos al frente para clientes y usuarios.
Cimentación:
Sistema de cimentación diseñado conforme a cálculo estructural, compuesto por zapatas aisladas y dados de concreto reforzado.
Estructura y Muros:
Sistema estructural: Estructura metálica a base de perfiles de 3 PL, contravientos de cubierta a base de redondo liso de 3/4''y Montaje de Contraflambeo a base de LI 1" 1/8". Polines de cubierta y fachada a base de CF 10'' cal 14" GALVANIZADO.
Muros divisorios: Construidos con sistemas no permanentes hasta 3 metros y con lámina galvanizada en la parte superior.
Piso:
Piso interior de concreto pulido de alta resistencia (MR 45), preparado para recibir acabados adicionales según el proyecto arquitectónico y operativo del usuario.
Acabados y Equipamiento:
Área general de carga y descarga para contenedores de mayor dimensión.
Estacionamiento general para motos.
Espacio de Cowork, sala de juntas y sala de capacitación para inquilinos.
Caseta de vigilancia 24/7 para el acceso vehicular.
Cubierta:
Cubierta metálica a base de lámina de cubierta KR-18 zintro alum cal 24, y lámina acrílica compatible.

Enganche: 10%
Financiamiento: 40% a 13 meses
Saldo: 50% contra entrega

Precio x m2: $21,000.00

Cuota de mantenimiento: $15.00 x m2 aprox.

Fecha de entrega: ETAPA 1 DICIEMBRE-2027, ETAPA 2 JUNIO-2028

Pregúnta por el plan de renta garantizada de 5 años

E: S3
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*