Edificio en Venta en Calzada Ermita Iztapalapa

¡¡¡Uso de Suelo Mixto Alto Potencial de Inversión!!!

Excelente Oportunidad de Inversión Sobre Una de Las Avenidas Más Importantes y Transitadas del Oriente de la CDMX. Este Edificio en Venta en Calzada Ermita Iztapalapa, Ubicado en la Colonia El Prado, Ofrece Versatilidad de Uso, Ubicación Estratégica y Gran Proyección de Rentabilidad, Ideal Para Inversionistas, Corporativos o Desarrolladores.

Características Generales Edificio con:
Terreno: 255 m²
Construcción: 650 m²

Uso de Suelo: Mixto (ideal para comercio, oficinas, servicios o vivienda)

Niveles:
*Planta Baja
Local comercial
Oficinas
Bodega
Ideal para atención al público o showroom

*Mezzanine
Área privada
Baño completo
Oficina de dirección o área VIP

*3 Niveles Adicionales
Distribución tipo departamento
3 recámaras
2 baños
Sala – comedor

Actualmente operando como oficinas
**Fácil Reconversión a Vivienda**

*Azotea funcional
*Estacionamiento para 5 a 6 Vehículos

Área de vigilancia
Conserjería, con Bodega de Control Asignada

Edificio Diseñado para Operación Eficiente y Control de Accesos

📍 Ubicación Estratégica – El Prado

Sobre Calzada Ermita Iztapalapa, Eje Vial de Alto Flujo Vehicular y Peatonal

Conectividad Inmediata a Churubusco, Tlalpan, Eje 8 Sur y Transporte Público

Zona Consolidada con Comercio, Servicios, Hospitales, Escuelas y Vivienda

Ideal para Clínicas, Oficinas, Corporativos, Call Centers, Consultorios, Coworking o Desarrollo Mixto


💼 Potencial de Inversión
Uso de suelo mixto = Flexibilidad Total
Posibilidad de Renta por Niveles
Alta Demanda Comercial y de Servicios en la Zona

Excelente Opción Para Generar Flujo Inmediato o Reconversión

🔑 Una Propiedad que Combina Ubicación, Estructura y Rentabilidad.

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