Edificio en Venta en Ermita Iztapalapa (m2e43)

Edificio en Venta en Calzada Ermita Iztapalapa

¡¡¡Uso de Suelo Mixto Alto Potencial de Inversión!!!

Excelente Oportunidad de Inversión Sobre Una de Las Avenidas Más Importantes y Transitadas del Oriente de la CDMX. Este Edificio en Venta en Calzada Ermita Iztapalapa, Ubicado en la Colonia El Prado, Ofrece Versatilidad de Uso, Ubicación Estratégica y Gran Proyección de Rentabilidad, Ideal Para Inversionistas, Corporativos o Desarrolladores.

Características Generales Edificio con:
Terreno: 255 m²
Construcción: 650 m²

Uso de Suelo: Mixto (ideal para comercio, oficinas, servicios o vivienda)

Niveles:
*Planta Baja
Local comercial
Oficinas
Bodega
Ideal para atención al público o showroom

*Mezzanine
Área privada
Baño completo
Oficina de dirección o área VIP

*3 Niveles Adicionales
Distribución tipo departamento
3 recámaras
2 baños
Sala – comedor

Actualmente operando como oficinas
**Fácil Reconversión a Vivienda**

*Azotea funcional
*Estacionamiento para 5 a 6 Vehículos

Área de vigilancia
Conserjería, con Bodega de Control Asignada

Edificio Diseñado para Operación Eficiente y Control de Accesos

📍 Ubicación Estratégica – El Prado

Sobre Calzada Ermita Iztapalapa, Eje Vial de Alto Flujo Vehicular y Peatonal

Conectividad Inmediata a Churubusco, Tlalpan, Eje 8 Sur y Transporte Público

Zona Consolidada con Comercio, Servicios, Hospitales, Escuelas y Vivienda

Ideal para Clínicas, Oficinas, Corporativos, Call Centers, Consultorios, Coworking o Desarrollo Mixto


💼 Potencial de Inversión
Uso de suelo mixto = Flexibilidad Total
Posibilidad de Renta por Niveles
Alta Demanda Comercial y de Servicios en la Zona

Excelente Opción Para Generar Flujo Inmediato o Reconversión

🔑 Una Propiedad que Combina Ubicación, Estructura y Rentabilidad.

📞 Agenda una Visita y Descubre Por Qué Este Edificio Es Una Oportunidad Única en Ermita Iztapalapa Para Quien Busca Crecimiento Patrimonial y Retorno Sólido.