Terreno/Edificio en venta con uso de suelo en Nápoles

Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Nápoles. Terreno en esquina con doble frente sobre Viaducto Río Becerra y calle Texas, ubicado en una de las zonas con mayor consolidación y demanda de la Ciudad de México.

Cuenta con 313 m² de terreno y una construcción existente de cuatro niveles con cuatro departamentos independientes.

Gracias a su uso de suelo habitacional, permite desarrollar un proyecto de hasta 6 niveles, con una superficie construible aproximada de 1,504 m², lo que representa un gran potencial para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar el valor del predio.

Características del inmueble

* Terreno de 313.15 m²
* Construcción existente de 807.87 m² distribuidos en 4 niveles
* 4 departamentos independientes actualmente rentables
* Área de estacionamiento
* Área de servicios en azotea
* Balcón y terraza

Potencial de desarrollo

* Uso de suelo habitacional multifamiliar
* Potencial para desarrollar hasta 6 niveles (sujeto a validación normativa vigente)
* Superficie construible aproximada de 1,504 m²
* Ideal para un proyecto de departamentos en venta, renta patrimonial o un reposicionamiento integral del inmueble

Ubicación estratégica

Ubicado en la Colonia Nápoles, una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México. Cuenta con excelente conectividad a Insurgentes Sur, Viaducto y Periférico, además de estar a minutos del WTC y de importantes corredores corporativos. Su ubicación y la alta demanda habitacional hacen de este predio una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores.