🏡 Oportunidad de Desarrollo en Venta en San Antonio (Las Cuevitas) | San Miguel de Allende, Guanajuato, México 🇲🇽

Presentado por Chris Van Cise | Live the Dream Team | Keller Williams Bienes Raíces
⭐ Soy, y siempre seré, tu experto local a tu servicio.

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💰 Precio de Venta: $18,500,000 USD

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🌟 Descripción de la Propiedad (Oportunidad para Inversores y Desarrolladores)

• 📍 Ubicación privilegiada en San Antonio – Las Cuevitas, una de las áreas más deseables de San Miguel de Allende
• 🌆 A minutos del Centro Histórico y de la icónica Parroquia
• 📐 Amplio terreno de 2,000 m² (forma irregular)
• 🏗 Construcción de 392 m²
• 🛏 5 Habitaciones en Total
• 🛁 6 Baños en Total
• 🏡 Construido en 2020
• 🌄 Increíbles vistas de San Miguel y el paisaje circundante

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💼 Características Generadoras de Ingresos

• 🏠 2 Casas Independientes
• 🏢 2 Apartamentos Completamente Funcionales
• 📦 Gran Almacén / Bodega
• 🌳 Amplias Áreas Verdes
• 💰 Ideal para ingresos por alquiler a corto o largo plazo
• 🔑 Múltiples fuentes de ingresos ya en funcionamiento

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🚀 Potencial de Desarrollo

• 🏗 Perfecto para un proyecto de comunidad residencial privada
• 🏘 Oportunidad para condominios o casas de lujo (sujeto a regulaciones)
• 📈 Ubicado en un corredor de crecimiento de alta demanda
• 🌟 Área de San Antonio conocida por su mezcla de encanto + desarrollo moderno
• 💡 Ideal para inversores, constructores y visionarios

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🌿 Estilo de Vida y Destacados de la Ubicación

• 🚶 A poca distancia de cafés, restaurantes y galerías
• 🛍 Cerca de tiendas y comodidades diarias
• 🎨 Rodeado de la vibrante escena artística y cultural de San Miguel
• 🌄 Entorno pacífico con proximidad a la ciudad + privacidad

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Chris Van Cise
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📧 Christopher.vancise@kwmexico.mx
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Presented by Chris Van Cise | Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
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💰 Asking Price: $18,500,000 USD

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🌟 Property Overview (Investor & Developer Opportunity)

• 📍 Prime location in San Antonio – Las Cuevitas, one of San Miguel de Allende’s most desirable areas
• 🌆 Minutes to Centro Histórico & the iconic Parroquia
• 📐 Expansive 2,000 m² lot (irregular shape)
• 🏗 392 m² construction
• 🛏 5 Bedrooms Total
• 🛁 6 Bathrooms Total
• 🏡 Built in 2020
• 🌄 Incredible views of San Miguel & surrounding landscape

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💼 Income-Generating Features

• 🏠 2 Independent Houses
• 🏢 2 Fully Functional Apartments
• 📦 Large Warehouse / Bodega
• 🌳 Expansive Green Areas
• 💰 Ideal for short-term or long-term rental income
• 🔑 Multiple income streams already in place

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🚀 Development Potential

• 🏗 Perfect for private residential community project
• 🏘 Opportunity for condominiums or luxury homes (subject to regulations)
• 📈 Located in a high-demand growth corridor
• 🌟 San Antonio area known for mix of charm + modern development
• 💡 Ideal for investors, builders, and visionaries

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🌿 Lifestyle & Location Highlights

• 🚶 Walking distance to cafés, restaurants & galleries
• 🛍 Close to shopping & daily conveniences
• 🎨 Surrounded by San Miguel’s vibrant art & culture scene
• 🌄 Peaceful setting with city proximity + privacy

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