Departamento ubicado en Rafael Lucio 170, colonia Doctores, alcaldía Cuauhtémoc, dentro de un conjunto cerrado, ideal para inversionistas o compradores patrimoniales que buscan ubicación céntrica con estacionamiento.

⚠️ PRE-VENTA | Documentación en proceso

📐 Distribución y características
62 m² de construcción
2 recámaras
1 baño completo
Sala – comedor
Cocina
Área de lavado
1 cajón de estacionamiento
Piso 1
Departamento 103
Edificio de 4 niveles
Antigüedad: 19 años
Pisos de cerámica en área social y recámaras
Agua por cisterna
Gas estacionario
Sin elevador
Sin balcón, terraza ni bodega
No remodelado (en buen estado)

🏢 Características del conjunto
Conjunto cerrado
Acceso controlado

📍 Ubicación estratégica y beneficios
Ubicado en Doctores, una colonia céntrica con alta conectividad:
Cercano a Eje Central y Av. Cuauhtémoc
Rápido acceso a Centro Histórico, Roma y Condesa
Transporte público cercano (Metro y rutas principales)
Próximo a hospitales, comercios y servicios
Zona con alta demanda de renta

💰 Precio
$2,923,566 MXN

Mantenimiento: $900 MXN mensuales (aprox.)

⚖️ Estatus legal
🔶 Documentación en proceso
🔶 Créditos aún por dictaminar

Perfil recomendado:
✔ Inversionista
✔ Cliente con recursos propios / bancario flexible

📅 Visitas
De lunes a domingo
Avisar con un día de anticipación a la Sra. Leticia para acceso.

📞 Contacto
Solicita información para conocer estatus legal, proceso de compra y perfil de cliente ideal.

Excelente oportunidad para venta anticipada en zona céntrica con estacionamiento.

NID 49138073476