CASA EN VENTA EN TEMOZÓN DE 3 HABITACIONES CON ALBERCA

Esta propiedad te atrapará desde el primer instante, por su excelente distribución y calidad en acabados esta casa se vuelve idea para ti y tu familia, lo que te permitirá estar conectado desde el primer momento con iluminación natural en todas las áreas.
Ubicada en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida, esta propiedad se encuentra dentro de un entorno residencial moderno y bien conectado. La zona destaca por su constante desarrollo, cercanía con servicios clave y un entorno que combina tranquilidad, seguridad y una excelente proyección de plusvalía a largo plazo.
Gracias a su ubicación estratégica, ofrece fácil acceso a importantes vialidades que conectan con universidades, centros comerciales y diversos puntos de interés de la ciudad. Vivir en esta zona permite disfrutar de un estilo de vida práctico y dinámico, rodeado de desarrollos residenciales de alto nivel en una de las áreas más consolidadas del norte de Mérida.

DISTRIBUCIÓN:
Cochera techada para 2 vehículos con apergolado y árboles
Acceso principal
Sala y comedor de corrido
Cocina con barra desayunadora bastante amplia
Área de terraza
Alberca
Medio baño
Alacena
Bodega
Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA:
Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria con área de clóset y baño completo
Clóset de blancos
Área de lavado y tendido
Área de balcón en común

AMENIDADES DE LA PROPIEDAD:
• Balcón
• Estacionamiento techado
• Facilidad para estacionarse
• Jardín
• Terraza
• Accesibilidad para adultos mayores
• Bodega
• Cocina
• Cuarto de servicio
• Dos plantas
• Fraccionamiento privado
• Seguridad 24 horas
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar
• Área de juegos infantiles

EQUIPAMIENTO:
Techado de cochera de concreto y pergolado tipo louver.
Calentador eléctrico.
Cristal templado en baño recámara principal.
Presurizador.
Carpintería inferior y superior en cocina (área de lavabo)
Parrilla de gas con encendido eléctrico
Campana en cocina
Carpintería en closet en recámara principal
Carpintería en closet en recámara secundaria

MEDIDAS:
Terreno 169.85m2 | Frente 7.90m x Largo 20.50m
Construcción 227m2

AMENIDADES:
Seguridad controlada por medio de un portón
Acceso peatonal
Áreas verdes
Parque infantil
La tercera recámara tendrá un precio adicional de $460,000 con los acabados
similares a toda la residencia.
La casa se entrega 3-4 meses después de la firma de promesa de compraventa.

FORMAS DE PAGO:
Apartado $20,000 con vigencia de 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

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AVISO LEGAL:
Inmueble libre de gravamen
Entrega inmediata
Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.
Aviso importante (cumplimiento NOM-247)
La información, características y superficies del inmueble son proporcionadas por el propietario y pueden ser verificadas con la documentación correspondiente.
El precio y la disponibilidad del inmueble pueden cambiar sin previo aviso.
Los gastos notariales, impuestos y derechos no están incluidos en el precio de
venta.