GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TLALPAN!

Venta de Magnífico Terreno Listo para Construir – San Andrés Totoltepec
Disfruta de la tranquilidad, el aire puro y la naturaleza del sur de la Ciudad de México, sin perder la conectividad con la ciudad. Este espectacular terreno es el lienzo perfecto para construir la casa de tus sueños, un proyecto residencial exclusivo o una inversión patrimonial inteligente.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Superficie Total: 429.80 m²
• Frente: 12.02 metros (Ideal para un diseño de fachada residencial imponente)
• Fondo: 35.72 metros (Excelente profundidad para jardín, alberca o terraza)
• Ubicación: San Andrés Totoltepec, Alcaldía Tlalpan, CDMX.
• Entorno: Zona residencial tranquila, arbolada y con un excelente clima, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y descanso.
• Servicios: Zona con factibilidad para servicios básicos (agua, luz y drenaje) a pie de calle.
LA MAYOR VENTAJA COMPETITIVA: ¡100% PROPIEDAD PRIVADA!
A diferencia de la gran mayoría de las propiedades en la zona alta de Tlalpan que se venden como ejidos o derechos de posesión, este terreno ofrece certeza jurídica absoluta:
• ✅ Cuenta con Escritura Pública debidamente inscrita.
• ✅ Documentación en regla y todo pagado
• ✅ Trato directo y operación segura ante Notario Público.
VALOR DE INVERSIÓN
• Precio Especial de Lanzamiento: $3,000,000 MXN (Tres millones de pesos M.N.)
• Excelente relación costo-beneficio por metro cuadrado en un terreno totalmente escriturado con excelente geometría.
¿POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE?
1. Distribución y Aprovechamiento: Sus 12 metros de frente permiten proyectar una fachada con acceso vehicular amplio, cochera techada para varios autos y una entrada independiente hacia la residencia.
2. Versatilidad de Espacio: Con 35 metros de fondo, tienes garantizada un área posterior profunda para diseñar un jardín residencial libre, terraza para asados o family room exterior.
3. Plusvalía Garantizada: San Andrés Totoltepec es una zona en constante crecimiento, asegurando que tu capital gane valor año con año en un entorno campestre dentro de la CDMX.