PREDIO COMERCIAL EN VENTA | CENTRO DE MONTERREY

📍 Hidalgo Ote. 418, Centro, Monterrey, N.L.

💰 Precio de venta: $30,000,000 MXN

Excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un activo inmobiliario en una ubicación estratégica dentro del Centro Histórico y Comercial de Monterrey.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA

El inmueble se encuentra en la esquina de Hidalgo Ote. y Ocampo, con colindancia directa con el corredor del Hotel Royalty, en una zona de alta actividad comercial y flujo peatonal y vehicular.

Cuenta con acceso inmediato a importantes vialidades del Centro, como Av. Colón, Zaragoza y Constitución.

🏗️ CARACTERÍSTICAS

• Terreno: 464.13 m²
• Construcción: 487 m²
• Frente: 14.95 m
• Fondo: 28.37 m
• 3 niveles
• Uso actual: Comercial, con locales en planta baja
• Acceso peatonal por Hidalgo
• Acceso vehicular por Ocampo

💼 POTENCIAL DE INVERSIÓN

Por su ubicación y superficie, el inmueble ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento:

🏪 Comercio
🏢 Oficinas
🏨 Hotelería boutique
🏗️ Desarrollo de proyecto mixto
💰 Reposicionamiento y generación de rentas

La propiedad se encuentra en una zona con actividad comercial, hotelera y de servicios, lo que permite plantear diferentes estrategias de aprovechamiento del activo.

Información y cifras sujetas a confirmación. La documentación y condiciones de la operación se revisan durante el proceso de compraventa.