En Renta | Nave Industrial | Apodaca, Nuevo León

Bodega industrial Clase A en alquiler (Módulo de esquina 5), con un área disponible de 1,562 SQM (16,813 SQFT), lista para ocupar, dentro de un parque industrial de acceso controlado en Apodaca, Nuevo León. Ubicación estratégica en el área metropolitana de Monterrey, muy cerca del Aeropuerto Internacional de Monterrey y con acceso directo a importantes corredores de peaje que conducen a la frontera con EE. UU.

SUPERFICIE Y DISPONIBILIDAD
– Área total construida: 1,562.00 SQM / 16,813 SQFT (Módulo 5)
– Huella del módulo: 25.00 m × 62.50 m / 82.02 FT × 205.05 FT
– Espacio de oficina: 50.00 SQM / 538 SQFT, totalmente construido y equipado con HVAC
– Disponibilidad: Inmediata / Lista para ocupar

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA
– Altura libre: 9.14 metros / 30 FT
– Separación entre columnas: 12.50 m × 31.25 m / 41.01 FT × 102.52 FT
– Andenes de carga: 1 puerta de andén equipada + 1 andén con panel desprendible
– Rampas de acceso: 1 rampa de concreto para acceso directo de vehículos a la bodega
– Capacidad eléctrica: Transformador instalado de 45 kVA
– Sistema de protección contra incendios: Sistema de mangueras en toda la bodega
– Estructura y muros: Muros de concreto prefabricado y aislamiento en el techo con fibra de vidrio de 3 pulgadas
– Iluminación y ventilación: 10% de tragaluces, iluminación LED en la bodega y las oficinas, y ventilación de 4 CPH
– Estacionamiento: 6 espacios asignados (La disponibilidad y los precios están sujetos a cambios sin previo aviso)Class A industrial warehouse for lease (Corner Module 5) with an available area of 1,562 SQM (16,813 SQFT), move-in ready within a controlled-access industrial park in Apodaca, Nuevo León. Strategically located in the Monterrey Metro Area with close proximity to the Monterrey International Airport and direct access to major toll corridors leading to the US border.

SURFACE AREA AND AVAILABILITY
– Total Built Area: 1,562.00 SQM / 16,813 SQFT (Module 5)
– Module Footprint: 25.00 m × 62.50 m / 82.02 FT × 205.05 FT
– Office Space: 50.00 SQM / 538 SQFT fully built and equipped with HVAC
– Availability: Immediate / Move-in Ready

TECHNICAL SPECIFICATIONS AND INFRASTRUCTURE
– Clear Height: 9.14 meters / 30 FT
– Column Spacing: 12.50 m × 31.25 m / 41.01 FT × 102.52 FT
– Loading Docks: 1 equipped dock door + 1 knockout dock
– Access Ramps: 1 concrete drive-in ramp for direct vehicle access to the warehouse
– Electrical Capacity: 45 kVA installed transformer
– Fire Protection System: Hose system throughout
– Structure & Walls: Precast concrete walls and roof insulation with 3-inch fiberglass
– Lighting & Ventilation: 10% natural skylights, LED lighting in warehouse and offices, and 4 CPH ventilation
– Parking: 6 assigned parking spaces (Availability and pricing subject to change without prior notice)