En un exclusivo fraccionamiento diseñado por el Arquitecto Artigas, es una casa con un diseño elegante y muy iluminado, en donde cada espacio fue pensado para disfrutar de la naturaleza, la familia y los amigos.

Ubicada a tan solo 8 minutos del centro de San Miguel, lo que la convierte en un lugar perfecto para el descanso pero con cercanía a la belleza de esta ciudad sin sufrir su tráfico en fines de semana o temporadas altas.

476 metros de terreno
422 metros de construcción

PLANTA BAJA
Sala, comedor, cocina y patio
Terraza con chimenea horizontal con vista completa hacia el jardín. La terraza tiene puertas de acordeón sin columnas, por lo que se puede integrar toda el área social y es súper amplia para eventos. Además las ventanas de la cocina son tipo “food truck” para que haya acceso directo a la barra del jardín.
Oficina, que puede usarse como cuarto de visitas ya que cuenta con baño completo y Murphy bed.
Segunda oficina o taller que podría usarse para gimnasio.

PLANTA ALTA
2 Master bedrooms qué comparten vestidor y baño con tina.
2 recamaras con baño completo cada una, además tapanco para estudio o área de juegos y un bello balcón.

Estacionamiento techado para 3 coches.
Bodega.

El piso de la cocina y baños es artesanal con diseño propio (acabado de iglesia).
El piso de la planta baja es granito cepillado y el de la planta alta es madera de ingeniería.
Las llaves y puertas de herrería son de Casa Armida al igual que las camas (con diseño bajo pedido).
Cisterna
Sistema de purificación de agua para toda la casa y desalinización
2 boilers

INCREÍBLES AMENIDADES:
Club hípico, alberca, jacuzzi (ambas con vista a la presa), cancha de tenis y pádel, gimnasio, áreas verdes con trail para caminar y restaurante.
Sumado a la comodidad de que el fraccionamiento cuenta con camioneta que te puede llevar y recoger del centro, así evitas la búsqueda de lugar de estacionamiento o de Uber (que son escasos).

Excelente seguridad, ya que cuenta con múltiples filtros de acceso, circuito cerrado y vigilancia 24/7.
En temporada de eventos se puede rentar por $15,000 diarios; hay competencias internacionales de salto de alta gama 6 veces al año.

Mantenimiento: $7,750 pesos.

Se puede vender amueblada también (todos los muebles son hechos a la medida por manos mexicanas).


No se incluye en el precio el mobiliario, electrodomésticos y arte mostrado en las fotografías.

El precio publicado NO INCLUYE gastos, honorarios, derechos e impuestos de escrituración.

Se aceptan créditos de instituciones bancarias autorizadas pero en el precio publicado NO SE INCLUYEN cargos relacionados por apertura y trámites del mismo.

Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas prediales.

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