EDIFICIO EN VENTA PRODUCIENDO RENTA, BENITO JUƁREZ, CDMX, foto 1 de 10
Edificio en Independencia, Benito JuƔrez, foto 2 de 10
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$20,000,000 MXN
En Venta

Edificio en Independencia, Benito JuƔrez

Publicado
720 m² de construcción
156 m² de terreno
12.6 m de largo
12.4 m de frente
Año de construcción: 2007
Cantidad de pisos en el edificio: 5

EDIFICIO EN VENTA PRODUCIENDO RENTA, BENITO JUƁREZ, CDMX

ENTREGA INMEDIATA
PREVIA CITA

šŸ¢ Ā”Edificio de 5 Niveles con 12 Unidades! Inversión Moderna y Rentable – Construcción de 720 m² – Cap Rate +5.2%

šŸ“ INDEPENDENCIA, BENITO JUƁREZ, CDMX

Excelente opción para inversionistas que buscan una propiedad sólida, moderna y lista para generar rentas. Este edificio de 5 niveles ofrece un balance ideal entre flujo de efectivo y plusvalía, con una ubicación estratégica y construcción reciente.

🧱 Características del Inmueble:

šŸ“ Terreno: 156 m²

🧱 Construcción total: 720 m²

ā†”ļø Frente: 12.4 m

ā†•ļø Fondo: 12.6 m

šŸ—ļø Niveles: 5

šŸ”¢ Total de unidades: 12

šŸ“† AƱo de construcción: 2007

šŸ’° Información Financiera:

šŸ’² Precio de venta: $20,000,000 MXN

šŸ’µ Rentas anuales actuales: $1,038,800 MXN

šŸ“ˆ Cap Rate bruto estimado: 5.19%

🌟 Ventajas Clave:

āœ… Edificio moderno, en buenas condiciones estructurales.

šŸ¢ Ideal para modelo de renta tradicional, oficinas o Airbnb.

šŸ“ Ubicación estratĆ©gica con alta demanda de renta

šŸ“ˆ Posibilidad de incrementar rentas con pequeƱas mejoras o cambio de estrategia comercial.

šŸ”’ Inversión segura con ingresos recurrentes.

šŸ“ž ContĆ”ctanos hoy mismo para mĆ”s información o una visita!

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Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles estÔn sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.

CaracterĆ­sticas
Exterior
  • Balcón
  • Cisterna
  • Facilidad para estacionarse
  • JardĆ­n
  • Patio
General
  • Accesible para adultos mayores
  • Accesible para personas con discapacidad
  • Cocina integral
PolĆ­ticas
  • Mascotas permitidas
Ubicación

Independencia, Benito JuƔrez, Ciudad de MƩxico

Anunciante

Cassandra GutiƩrrez Solƭs
KINOVA INMOBILIARIA
Miembro desde 2023

Datos del anuncio

  • ID del anuncio EB-UM9036
  • Tipo de operación Venta
  • Tipo de inmueble Edificio
  • Colonia Independencia
  • Código postal 03630
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